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    Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1931
    Wohnen Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!
    Wohnen
    • Wohnen Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!
    • Küche mit EBK Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!
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    • Essküche Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!
    • Schlafen Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!
    • Blick vom Balkon Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!
    • Grundriss Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!
    • Information Kempten: Ein echtes Schmuckstück in zentraler Lage - nur für Kapitalanleger!

    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (974921 / ID: 15785048)
    87437 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 25 5-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1931
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Ortsteil Sankt Mang wird diese im Zeitraum von Juli 2016 bis Januar 2017, sanierte 2 Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem sehr soliden Mehrfamilienhaus, welches 2009 mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet wurde. Das äußere Bild des Hauses bedarf noch kosmetischer Auffrischung. Wer allerdings ins Haus kommt und dann die Wohnung betritt, wird buchstäblich überrascht. Die Wohnung wurde auf das Feinste ausgestattet und hergerichtet, mit Fußbodenheizung ausgerüstet und punktet durch das sehr geschmackvolle Interieur. Über den Flur kommt man in die großzügige Wohn-/Essküche und das Wohnzimmer. Ein Südbalkon mit Blick in die Landschaft und Umgebung darf nicht fehlen. Ein gemauerter Keller gehört zu diesem Angebot. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Allgemeinstellplätze zum Parken befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist frisch vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 650,-- zzgl. Nebenkosten, dass ergibt eine Jahresmiete von EUR 7.800,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnungssanierung im Zeitraum von Juli 2016 bis Januar 2017
    * Elektrik und Wasserleitungen
    * neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
    * neue Bodenbeläge
    * in der ganzen Wohnung wurde Fußbodenheizung verlegt
    * Wände neu verputzt und im Flur einseitig mit Steinfliesen
    verschönert
    * 2009 wurde am Haus Vollwärmeschutz angebracht und
    isolierverglaste Fenster eingebaut

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    63 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1931
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zentrale Lage von Kempten in Sankt Mang
    * Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustüre

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 25 5-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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