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    Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,20 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1975
    Wohnzimmer Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Wohnzimmer Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Wohnzimmer Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Ausblick Balkon 1 Richtung Süd - Westen Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Essbereich Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Küche und Essbereich Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Küche Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Schlafzimmer Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Kinderzimmer 1 Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Badezimmer Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Toilette Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Flur Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Eingangsbereich/Garderobe Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Ausblick Balkon 2 Richtung Osten Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!
    • Ost - Ansicht Kaufen!!! Helle 4,5 - Zimmer - Wohnung im 7. Obergeschoss!!!

    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (434503-01939 / ID: 16182265)
    87437 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-32, 0176 81309916
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Preis/m²
    2.277,66 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,29 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,20 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese 4,5 – Zimmer - Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die ca. 92 m² große Wohnung besticht durch seine hellen Räumlichkeiten und der modernen Grundrissgestaltung. Aus dem großen und einladenden Wohnbereich bestehend aus Küche, Essen und Wohnen betritt man den ersten Balkon mit einem herrlichen Südwestblick über Kempten und die Umgebung bis zu den Alpen.
    Des Weiteren bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Aus dem Elternschlafzimmer betritt man den zweiten Balkon, von diesem genießt man einen schönen Ost - Ausblick über die nähere Umgebung.

    Vom stufenlosen Hauszugang gelangt man in den großen Eingangsbereich der Wohnanlage. Von diesem führen zwei Aufzüge in Ihre Etage. Somit besteht ein barrierefreier Zugang zur Wohnung.

    Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Wäscheraum, in diesem stehen zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner zur Verfügung.

    Ebenfalls in der Wohnanlage vorhanden ist eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung.
    Obendrein ist ein kostenpflichtiges Fitnesscenter in der Anlage verfügbar.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die nur einige Meter vom Eingangsbereich entfernte Bushaltestelle besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

    Die dazugehörige Garage ist für 15.000,00 Euro zu erwerben.

    Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
    Ein eigenes Kellerabteil und ein ehemaliges Hallenbad gehören ebenfalls mit zur Wohnungseinheit und sind im Kaufpreis beinhaltet.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten
    Fordern Sie die 360° Rundgang-Onlinebesichtigung bei uns an.

    Hausgeld: 439,80 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9000 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen 65.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Allgäu und damit Sitz wichtiger staatlicher Behörden der Justiz-, Finanz- und Landwirtschaftsverwaltung.
    Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu.
    Die Nachbarländer Österreich, Liechtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso die bayerische Landeshauptstadt München.
    Für Ausflüge in die Region hat Kempten eine ideale Lage. Im näheren Umkreis (20 bis 60 km) befinden sich z. B. Oberstdorf und die Gipfel der Allgäuer Alpen, der Bodensee, die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau oder die Basilika Ottobeuren und der Illerwinkel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-32, 0176 81309916
    Fax 0831 54050-35
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
    Anbieter kontaktieren
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