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    Kapitalanlage im Zentrum

    105.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Anbieter kontaktieren
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    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/010424 / ID: 22984880)
    87435 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Roland Uygur
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1329
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    105.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung, derzeit vermietet
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das gemütliche und helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Westbalkon. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Die Wohnung ist derzeit für € 3.720,-- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Wohnanlage ab 10 Einheiten
    - zentrale Lage

    - Teppichboden
    - Holzisolierglasfenster
    - Aufzug im Haus
    - Dach, Tiefgarage und Personenaufzug neu saniert
    - Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Dusche

    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 277,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3720 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    137,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/11/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
    Das „Forum Allgäu”, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox” in Kempten.

    Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Roland Uygur
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1329
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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