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    Großzügige 2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Terrasse zum fairen Preis

    399.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1999
    Anbieter kontaktieren
    Wohnzimmer Großzügige 2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Terrasse zum fairen Preis
    Wohnzimmer
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    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (989552 / ID: 23074564)
    87439 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    399.500,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    gut vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine super Gelegenheit, sich keine Sorgen mehr zu machen um Ihre Altersversorgung . Die Eigentumswohnung wird bevorzugt an Kapitalanleger oder zur Eigennutzung verkauft, Für die 2 Zimmer-Maisonetten- Wohnungen gibt es bereits Mieter, die über 23 Jahren dort wohnhaft sind und auch dort wohnen bleiben möchten. Die beiden Etagen befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 qm. inkl. anteilig der West-Terrasse. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 neu renoviert. Die Wohnung ist derzeit vermietet - ab August2021 zu einer Miete von EUR 9.444,-- p.a. zzgl. Nebenkosten, inkl. monatlich EUR 51,-- für den Tiefgaragenstellplatz. Eine gute Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    67 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Diese Maisonetten-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. Der Stadtteil auf der Jakobswiese mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Vorteilen einer guten Infrastruktur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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