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Außenansicht
Wohnung kaufen in KemptenWohnung allgemein
(1/20/035-035/010113 / ID: 23081235)
87437 Kempten
Deutschland / Kempten (Allgäu)
Anbieter:
Sparkasse Allgäu
www.sparkasse-allgaeu.de
Herr Peter Guggenmos Residenzplatz 23 87435 Kempten (Allgäu)
0831 2051-1309
0831 2051-1343
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Wohnanlage wurde 1972 erstellt und besticht unter anderem durch die attraktive, architektonische Gliederung des Baukörpers und durch eine funktionelle und wirtschaftliche Grundrissgestaltung. Die Wohnanlage wurde in Massivziegelbauweise errichtet und wurde bereits in den 70-er Jahren mit einer Dämmschicht verkleidet bzw. isoliert. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Erst vor Kurzem wurde das Bad u.a. mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche saniert. Die Wohnung ist seit 2019 an einen solventen Mieter vermietet. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnanlage ab 10 Einheiten - Kunststoffisolierglasfenster - Rollläden - begehbare Dusche - Laminatbodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich - Waschmaschinenanschluss im Bad - Westbalkon - eigenes Kellerabteil Bauweise: Massiv Fußboden: Laminat, Linoleum Dusche UMTS-Empfang Zusätzliche Angaben Hausgeld: 170,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 5448 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu”, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox” in Kempten. Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
