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    Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen

    247.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1975
    Wohnzimmer mit West - Balkonzugang Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    Wohnzimmer mit West - Balkonzugang
    • Wohnzimmer mit West - Balkonzugang Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • West - Balkon Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Essbereich mit Fernblick Richtung Süden Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Küchenbereich Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Eltern - Schlafzimmer Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Ost - Balkon Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Kinderzimmer bzw. Büro Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Eingangsbereich Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Gäste-Toilette Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Tiefgaragenstellplatz Nr. 26 Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Tiefgaragenstellplatz Nr. 34 Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Süd - West - Ansicht mit Westbalkonansicht Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • West - Ansicht Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen
    • Nord - Ansicht Bergsicht inklusive 3,5 - Zimmer - Wohnung mit West- und Ostbalkon + 2 Tiefgaragenstellplätzen

    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (434503-01938 / ID: 16201389)
    87437 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Baier (Vertriebsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-34, 0171 3050031
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    247.000,00 €
    Preis/m²
    2.678,96 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,05 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,20 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    12
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3,5 - Zimmer - Wohnung im 12. Stock bietet einen überragenden Fern- und Bergblick. Gleichzeitig hat die Wohnung einen hervorragenden Grundriss, um modernes Wohnen zu verwirklichen. Die beiden Balkone, einer im Osten und der Zweite in Richtung Westen ergänzen das Angebot.
    Die Wohnung ist sofort verfügbar.

    Die Wohnung hat komplett neue 3 - fach - Schallisolierfensterverglasung erhalten. Die komplette Wohnung wurde frisch gestrichen, lediglich die Bodenbeläge und die Sanitärräume müssen noch saniert werden.
    Zusätzlich sind die beiden Tiefgaragenstellplätze für zusammen 28.000.- abzulösen.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Granit
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten
    Fordern Sie die 360° Rundgang-Onlinebesichtigung bei uns an.

    Hausgeld: 417,12 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 10000 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 14.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen 65.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Allgäu und damit Sitz wichtiger staatlicher Behörden der Justiz-, Finanz- und Landwirtschaftsverwaltung.
    Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu.
    Die Nachbarländer Österreich, Liechtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso die bayerische Landeshauptstadt München.
    Für Ausflüge in die Region hat Kempten eine ideale Lage. Im näheren Umkreis (20 bis 60 km) befinden sich z. B. Oberstdorf und die Gipfel der Allgäuer Alpen, der Bodensee, die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau oder die Basilika Ottobeuren und der Illerwinkel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Baier (Vertriebsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-34, 0171 3050031
    Fax 0831 54050-35
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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