Login
weitere Angebote

    Modernes Wohnen in den KlenzeArkaden - Neubau im Kelheimer Donaupark

    287.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,03 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Grundriss Modernes Wohnen in den KlenzeArkaden - Neubau im Kelheimer Donaupark
    Grundriss
    • Grundriss Modernes Wohnen in den KlenzeArkaden - Neubau im Kelheimer Donaupark
    • Ansicht Modernes Wohnen in den KlenzeArkaden - Neubau im Kelheimer Donaupark
    • Luftbild Modernes Wohnen in den KlenzeArkaden - Neubau im Kelheimer Donaupark
    • ES GEHT VORAN !! Modernes Wohnen in den KlenzeArkaden - Neubau im Kelheimer Donaupark
    • Südansicht Modernes Wohnen in den KlenzeArkaden - Neubau im Kelheimer Donaupark

    Wohnung kaufen in Kelheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/064-064/3201-3 / ID: 16926169)
    93309 Kelheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Kelheim
    Herr Reinhard Leichtl
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    www.kreissparkasse-kelheim.de
    09441 299 2440
    09441 299 2500
    Kosten
    Kaufpreis
    287.700,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,03 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.08.2020
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Im neuen und sehr beliebten Stadtteil von Kelheim, dem Donaupark, entsteht auf einem über 5.000 m² großen Grundstück das moderne Wohn- und Geschäftshaus „KlenzeArkaden”. Durch eine ansprechende, zeitgemäße Architektur und die Untergliederung in mehrere Baukörper, fügt sich das Gebäude harmonisch in seine Umgebung ein.
    Neben Handels-, Dienstleistungsflächen, Büros und Praxen im Erdgeschoss und teilweise im 1. Obergeschoss entstehen 38 attraktive Wohnungen mit reizvollen Grundrissen im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Für jede Wohnung gibt es entweder eine Terrasse mit zusätzlicher Gartenfläche, einen Balkon bzw. eine Loggia oder sogar eine Dachterrasse. Die Grundrisse sind von der 1- bis zur 4-Zimmerwohnung wohldurchdacht geplant. Eine hochwertige Ausstattung mit z.B. Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung oder auch einem ansprechenden Bad-Design sowie große Fensterflächen für viel Licht und Sonne, sollen Ihr Wohlbefinden steigern.
    Die Wohnungen sind entweder südseitig mit Blick ins Grüne oder westseitig mit Blick zur Befreiungshalle ausgerichtet. Sie werden im KfW-55 Energieeffiziensstandard mit lukrativem Tilgungszuschuss und natürlich barrierefrei nach DIN 18040 mit Aufzügen in alle Ebenen gebaut. Für die Wohnungen steht ein eigenes abgeschlossenes Parkdeck im Untergeschoss zur Verfügung. Die Anzahl ist reichlich, so dass zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenplatz erworben werden kann. Abstellräume sind als Kellerersatz für jede Wohnung in der entsprechenden Etage vorhanden.
    Fordern Sie gleich Ihren persönlichen Prospekt bei uns an oder besuchen Sie uns auf http://www.klenzearkaden.de/

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Modernes Wohnen in den "KlenzeArkaden" - Neubau im Kelheimer Donaupark

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    68,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/05/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kelheim bedeutet: Leben wo andere Urlaub machen.
    Eingebettet in einer wunderschönen Landschaft, präsentiert sich Kelheim, die Stadt im Fluss, von seiner besten Seite. Über der Wittelsbacherstadt thront die Befreiungshalle, die König Ludwig I. von Bayern im Andenken an die gewonnenen Schlachten gegen Napoleon während der Befreiungskriege errichten ließ. Durch Friedrich von Gärtner begonnen und nach dessen Tod durch Leo von Klenze fertiggestellt, wurde 1863 die Befreiungshalle feierlich eingeweiht.

    Gut 150 Jahre später entstehen die „KlenzeArkaden” am Fuße der Befreiungshalle, im Donaupark Kelheim, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Weltenburger Enge.

    Der Donaupark ist ein attraktiver Standort für alle Generationen und entwickelte sich vom Industriegebiet zum neuen Stadtteil mit Hightech, Handel, Dienstleistung und Wohnen. Zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, das Ärztehaus mit Apotheke und die Gastronomie – es ist alles in greifbarer Nähe. Und von diesem Standort aus offenbart sich die ganze Schönheit der Kreisstadt Kelheim.

    (Zitiert aus dem Vorwort des Ersten Bürgermeisters der Kreisstadt Kelheim, Horst Hartmann, für die KlenzeArkaden)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Kelheim
    Herr Reinhard Leichtl
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    Telefon 09441 299 2440
    Fax 09441 299 2500
    URL www.kreissparkasse-kelheim.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.