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    Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

    155.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1992
    Wohnbereich Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    • Schlafzimmer Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    • Kinder-/Arbeitszimmer Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    • Küche Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    • Bad Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    • Balkon Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    • Grundriss Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

    Wohnung kaufen in Kelheim

    Wohnung allgemein
    (A1351 / ID: 15739492)
    93309 Kelheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Tobias Gassner
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    www.swims.de
    +49 177 3003814, +49 941 698164-16 (Zentrale)
    +49 941 698164-29
    Kosten
    Kaufpreis
    155.000,00 €
    Provision
    3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,70 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    20
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Mehrparteienanlage am Südufer der Donau. Die Anlage selbst ist sehr verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Die Wohnung unterteilt sich ganz klassisch in ein großes Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon und in ein kleineres Kinder-/Arbeitszimmer, welches ebenfalls Zugang auf den Süd-Balkon inne hat. Neben diesen Räumlichkeiten verfügt die Wohnung noch über einen Küchenbereich und ein Badezimmer, welche über die großzügige Diele jeweils erreichbar sind. Beheizt wird die Anlage mittels einer Gas-Zentralheizung.
    Ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten befinden sich im zugehörigen Kellerabteil. Eine Einzelgarage im Innenhof der Anlage gehört ebenfalls zur Wohnung.

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden versehen, die beiden Schlafräumlichkeiten mit einem PVC-Boden in Holzoptik. Der Dielenbereich sowie Küche und Bad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt sowohl über Badewanne wie auch über eine Dusche. Darüber hinaus ist hier der Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Kürzlich wurde seitens der Eigentümer sämtliche Decke und Wände sowie Türen und Türstöcke neu gestrichen, defekte Steckdosen und Lichtschalter erneuert und die Fenster und Türen neu eingestellt.

    Um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, verwenden Sie bitte den nachfolgenden Link für einen 360°-Rundgang durch die Wohnung:
    https://www.ogulo.de/tour/3609/tour/A1351

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

    Hausgeld: 265,00 EUR
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    116,80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    03/07/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Von Kelheim aus erreichen Sie über die B16 sowohl das 25km entfernte Regensburg, als auch das 40km entfernte Ingolstadt.
    An der Donau gelegen bietet diese Stadt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, auf dem Land und dem Wasser.
    Vorhanden sind, neben dem Einkaufszentrum und dem Erlebnisbad, auch ein Krankenhaus, sowie diverse Ärzte und zahlreiche kleinere Geschäfte.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Tobias Gassner
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    Telefon +49 177 3003814, +49 941 698164-16 (Zentrale)
    Fax +49 941 698164-29
    E-Mail info@swims.de
    URL www.swims.de
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