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    Vier Wände zum Wohlfühlen!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,68 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1982
    Front Vier Wände zum Wohlfühlen!
    Front
    • Front Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Hauseingang Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Hausflur Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Aufzug Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Flur Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Küche Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Wohn/Essbereich Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Schlafzimmer 1 Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Kinderzimmer/Homeoffice Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Aussicht Loggia Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Loggia Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Badezimmer Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Tiefgaragenstellplatz Vier Wände zum Wohlfühlen!
    • Bild aus Kartenansicht Vier Wände zum Wohlfühlen!

    Wohnung kaufen in Kaufbeuren

    Wohnung allgemein
    (1/20/333-333/0224 / ID: 20232886)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-302
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    2,975 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,68 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1982
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen in Kaufbeuren zentrumsnah und gleichzeitig mit guter Verkehrsanbindung wohnen? Dann liegen Sie bei dieser Wohnung genau richtig. In solider Bauweise 1982 errichtet, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus von seiner besten Seite. Sowohl das Grundstück als auch die beiden Wohnhäuser werden stetig gehegt und gepflegt.

    Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug. Die Wohnung glänzt durch eine großzügig geschnittenene Raumaufteilung. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer finden Sie ein Kinderzimmer, das von Ihnen selbstverständlich auch als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das 2020 komplett modernisierten Badezimmer wartet noch auf Vorschläge und die Fertigstellung durch Sie. Auch die Böden aller Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren erneuert. Praktisch ist die Abstellkammer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Raum für Dinge des täglichen Bedarfs.

    Unbestrittenes Highlight ist der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit allen nötigen Küchenanschlüssen. Mit knapp 25,3 m² Wohnfläche lädt es zu gemütlichen Abenden im Kreise der Familie oder mit Freunden ein. Auf der direkt angeschlossenen Südloggia lässt es sich nach getaner Arbeit wunderbar entspannen. Diese ist ebenfalls von den beiden weiteren Zimmern zugänglich. Alle Räumlichkeiten dieser Etagenwohnung präsentieren sich äußerst gepflegt und glänzen durch ein besonders helles Auftreten.

    Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

    Warten Sie nicht zu lange, verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.38qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/10/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-302
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.