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    Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Südseite Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    Südseite
    • Südseite Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Nordseite des Gebäudes Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Südseite Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Hinterhof Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Ausblick Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Treppenhaus Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Wohnungseingang Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Küche Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Wohnbereich Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Essbereich Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Schlafzimmer Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Kinderzimmer Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Badezimmer Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!
    • Bild aus Kartenansicht Sanierte Altstadtwohnung im Stadtkern!

    Wohnung kaufen in Kaufbeuren

    Wohnung allgemein
    (1/20/333-333/0363 / ID: 21477446)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,50 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Verfügbar ab
    01.04.2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Altstadtflair pur bietet diese sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss des Anwesens in der südlichen Altstadt. Die zentrale und ruhige Lage mit einem herrlichen Blick über benachbarte Gebäude ins Grüne überrascht auch gute Kenner der Innenstadt. Der Innenhof lädt zum gemütlichen Beisammensein mit den Nachbarn ein. Für einen eigenen Balkon wurden bereits Vorbereitungen getroffen.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des historischen Gebäudes. In den letzten Jahren wurde Sie umfangreich saniert, insbesondere sind hier die Böden, das Bad und die Fenster zu benennen.
    Neben dem sonnigen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche und dem Tageslichtbad verfügt die Wohnung über einen weiteren innen liegenden Raum, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen kleinen Balkon. Parkmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Parkhaus, auch für Dauerparker.
    Die Wohnung wird derzeitig vom Eigentümer selber genutzt und wird voraussichtlich im April frei.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.