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    Citywohnung mit Bergblick!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Ansicht Citywohnung mit Bergblick!
    Ansicht
    • Ansicht Citywohnung mit Bergblick!
    • Ansicht Citywohnung mit Bergblick!
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    • Blick von der Galerie in den Wohnbereich Citywohnung mit Bergblick!
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    • Schlafen Citywohnung mit Bergblick!
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    • Balkonaussicht Citywohnung mit Bergblick!
    • Loggia Citywohnung mit Bergblick!
    • Bad mit WC und Bidet Citywohnung mit Bergblick!
    • Bad mit Wanne und Dusche Citywohnung mit Bergblick!

    Wohnung kaufen in Kaufbeuren

    Wohnung allgemein
    (1/20/333-333/2129 / ID: 16646835)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-297
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Etwas ganz Besonderes ist diese Galeriewohnung im Dachgeschoss der Wohnanlage. Im 4. Obergeschoß gelegen und mit einer Dachterrasse von ca. 8 m² genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Innenstadt in die Berge.
    Auf die Gestaltung der Wohnung konnten die damaligen Besitzer noch Einfluss nehmen. Hierdurch entstand das großzügige Wohlfühlbad mit Eckbadewanne, großer Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Ein Dachflächenfenster sorgt hier nicht nur für Tageslicht, es ermöglicht auch ein Bad mit Blick in den Sternenhimmel.
    Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer. Der schöne Ausblick, die Geräumigkeit durch den Ausbau bis in den Dachspitz und die eingebaute Galerie, betonen die Besonderheit dieser einzigartigen Wohnung. Geschmackvoll und modern wurde hier eine Kochzeile integriert, welche ablösefrei übernommen werden kann.
    Die Wohnung ist nicht nur geschmackvoll sondern auch praktisch eingerichtet. So gibt es genügend Platz für einen Garderobenschrank im Flur, in der Verlängerung des Flures befindet sich ein Abstellraum und selbst die Dachterrasse ist zu einem kleinen Teil überdacht um z.B. Gartenstühle wetterfest unterzubringen.
    Durch den Einbau der Galerie im Dachspitz sind weitere ca. 12 m² Nutzfläche entstanden. Hier ist ein schöner Platz für ein kleines Büro oder aber auch für Gäste zum Übernachten.
    Die Wohnung ist sofort beziehbar.
    Besonders erwähnenswert: Die Erbpacht wurde bereits abgelöst!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 15.52qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    152 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-297
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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