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    Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !

    49.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,92 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Hauseingang Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    Hauseingang
    • Hauseingang Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • Hausansicht 1 Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
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    • Badezimmer Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • Eingangs- und Küchenbereich Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • Eingangs- und Küchenbereich 2 Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • Wohnraum 01 Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • Wohnraum 02 Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • Waschraum Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • zum Fahrradraum Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !
    • Hofansicht mit viel Grün Sichere Investition in die Zukunft - Provisionsfrei !

    Wohnung kaufen in Kassel / Wesertor

    Wohnung allgemein
    (ABH1.AB.1072 / ID: 16502752)
    34125 Kassel / Wesertor
    Deutschland / Kassel (Stadt)
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    Anbieter:
    wert4you KG, Sachverständigenbüro / Immobilienvermittlung
    Herr Andreas Bender
    Bahnhofstr. 17
    67126 Hochdorf-Assenheim
    www.wert4you.de
    06231634922, 06231634922 (Zentrale)
    06231634923
    Kosten
    Kaufpreis
    49.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei - Keine Käuferprovision !!
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,92 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Etage
    3 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Erwin Sczuka Immobilien
    0163-8887732

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    Provisionsfrei - Keine Käuferprovision)

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    Sichere Investition in die Zukunft!

    Gute zentrale Lage mit kurzen Wege in alle Himmelsrichtungen.

    Für Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen geeignet !

    1 - Zimmer Apartment mit Küchenzeile im Eingangsbereich, mit Duschbad sowie Balkon
    kein großer Renovierungsstau, nur Teppichboden sollte beim nächsten Mieterwechsel ausgetauscht werden

    Die von uns angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses (mit Fahrstuhl), in ruhiger Lage, unweit der Universität (gut fußläufig zu erreichen, mit dem Fahrrad in 2-3 Minuten) und nahe der Fulda (ebenso gut fußläufig zu erreichen, mit dem Fahrrad in 1-2 Minuten).

    Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten bequem zu erreichen.

    Sie sehen - kurze Wege in alle Richtungen!

    Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind auch alle gut zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt ist ca. 5 Gehmin. entfernt, Bäcker ca. 2 Gehmin., Apotheke ca. 5 Gehmin sowie auch der nächste Friseur.

    Die der Gartenstraße 62 nächstgelegene Bushaltestelle heißt Kassel Weserspitze und liegt ebenso gut fußläufig erreichbar in nur 3-5 Minuten.

    Neugierig gemacht?

    Dann rufen Sie uns an unter:

    Erwin Sczuka Immobilien
    0163-8887732

    in Kooperation mit
    wert4you KG
    Sachverständigen- und Immobilienbüro

    Eckdaten zur Wohnung in Übersicht:
    - 21,73 m²
    - aktuelle Nettokaltmiete
    - mögliche Miete (Neuvermietung) ca. 250,00 €
    - Bruttorendite bei Neuvermietung 5,12%
    - 1 Zimmer Apartment mit Küchenzeile sowie Duschbad
    - Baujahr 1991
    - Blockheizkraftwerk (Senertec - Kraft-/Wärmekoppelungsanlage)
    - Heizung erzeugt tlw. "Allgemeinstrom" für die Hausanlage sowie Einnahmen für die Wohnungseigentümergemeinschaft durch Stromverkauf an die Stadt Kassel


    Zusätzliche Angaben Eckdaten zum Energieausweis:
    Liegt zurzeit noch nicht vor.
    Wird zur Besichtigung zur Verfügung stehen.

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    Maklerprovision ?
    Keine Käuferprovision - Provisionsfrei !!

    Hausgeld: 123,00 EUR
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Einkaufen und mehr in der direkten Umgebung:

    Lebensmittel
    - real – SB-Warenhaus, Franzgraben 40, 34125 Kassel, ca. 230m entfernt
    - Aldi, Fuldatalstr. 14, 34125 Kassel, ca. 600m entfernt
    - Lidl, Ostring, 34125 Kassel, ca. 220m entfernt

    Bäckerei
    - Schwälmer Brotladen, Fuldatalstr. 7, 34125 Kassel, ca. 280m entfernt
    - Bäckerei Streiter, Hartwigstr. 14, 34125 Kassel, ca. 190m entfernt

    Postagentur
    - Lottoshop, Franzgraben 40 – 42, 34125 Kassel, ca. 230m entfernt

    Bankautomat
    - Kasseler Sparkasse, Weserstr. 42, 34125 Kassel, ca. 350m entfernt

    Tankstellen
    - ARAL, Fuldatalstr. 1, 34125 Kassel, ca. 300m entfernt
    - Tankstelle am Supermarkt, Franzgraben 40, 34125 Kassel, ca. 230m entfernt
    - ESSO Tankstelle, Ysenburgstraße22, 34125 Kassel, ca. 210m entfernt

    Weitere Interessante Ziele:
    - Haltestelle Wesertor (ÖPNV), ca. 350m entfernt
    - Klinikum, ca. 950m entfernt
    - Universität, ca. 750m entfernt
    - Innenstadt (Königsplatz), ca. 1,9 km entfernt

    Kontakt
    Antwort an:
    wert4you KG, Sachverständigenbüro / Immobilienvermittlung
    Herr Andreas Bender
    Bahnhofstr. 17
    67126 Hochdorf-Assenheim
    Telefon 06231634922, 06231634922 (Zentrale)
    Fax 06231634923
    URL www.wert4you.de
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