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    Kassel/Nähe Klinikum und Universität: 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage

    44.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,92 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1991
    IMG_7425 Kassel/Nähe Klinikum und Universität: 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
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    Wohnung kaufen in Kassel / Wesertor

    Wohnung allgemein
    (110 / ID: 15918756)
    34125 Kassel / Wesertor
    Deutschland / Kassel (Stadt)
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    44.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,92 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1991
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung ist im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen.

    Das 1-Zimmer Apartment ist seit dem 1.09.2014 an einen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 185,- € zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten in Höhe von € 85,- zahlt. Gerne möchte der Mieter in der Wohnung verbleiben. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 200,- €, die bereits die umlagefähigen Betriebskosten, Verwaltergebühren und die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage beinhaltet.

    Die Wohnung verfügt über einen angenehm geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzendem Südwest-Balkon. Der Fußboden ist mit hellem Laminat belegt. Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Alle Fenster der Wohnung sind zweifach isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1991. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche befindet sich im Kellergeschoss.

    Wenn Sie Wert auf eine zentral gelegene Wohnung mit einem solventen Mieter in einem gepflegten Wohnhaus legen, werden Sie von dieser gepflegten Wohnung begeistert sein!

    Lage: 1.OG
    Gesamtetagenzahl: 5
    Befeuerung: Gas
    Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne und Dusche, mit Fenster
    Keller: ja
    Balkon / Terrasse:ja
    Fenster: Kunststoff
    1 Stellplatz
    Raumaufteilung:
    Wohn-und Schlafbereich, Pantryküche, Bad mit Dusche, Südwestbalkon


    Zusätzliche Angaben Allgemeine Informationen:
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, die Mailadresse und Telefonnummer bekannt geben.

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    83.00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das zentral gelegene und verkehrstechnisch optimal angebundene Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Klinikums Kassel, auch die Universität ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

    Die Innenstadt, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Bankautomaten, ärztliche Versorgung sowie die Fulda-Promenade sind gut zu erreichen. Eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung ist gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732
    Fax 05665-5085716
    E-Mail info@sczuka-immobilien.de
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