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    Wohnen am Kronenplatz
    Die Immobilie für Kapitalanleger

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1977
    Blick in den Innenhof Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger
    Blick in den Innenhof
    • Blick in den Innenhof Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger
    • Küche mit Essplatz Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger
    • Wohnzimmer m. Loggia Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger
    • Wohnzimmer Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger
    • Schlafzimmer mit Balkon Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger
    • Gäste-WC Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger
    • Bad Wohnen am Kronenplatz<br />
Die Immobilie für Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Karlsruhe

    Wohnung allgemein
    (HR-306 / ID: 17402663)
    76133 Karlsruhe
    Deutschland / Karlsruhe (Stadt)
    Anbieter:
    Rohrmeier Immobilien
    Herr Herbert Rohrmeier
    Franz-Belzer-Str. 39
    76316 Malsch
    www.rohrmeier-immobilien.de
    +49 7246 - 94 21 59, +49 170 81 73 382, 07246 - 94 21 59 (Zentrale)
    +49 7246 - 69 68
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    Unser Verkaufshonorar beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1977
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese Stadtwohnung liegt in bester und dennoch ruhiger Citylage von Karlsruhe. Durch ihre günstige und zentrale Lage sind es nur wenige Meter bis zur Innenstadt (Fußgängerzone, Uni-Karlsruhe (TU), ECE-Center, Marktplatz).

    Schon beim Betreten der Küche mit dem schönen Erker, der zum Essen einlädt, hat man eine tolle Aussicht direkt auf den Kronenplatz.

    Ein Platz zum Verweilen !

    Große Fenster lassen die Zimmer hell wirken. Die Wohnräume sind zum Teil mit hochwertigem Teppichboden sowie Fliesenboden und Laminat ausgelegt.

    Der Sanitärbereich und die Küche sind gefliest.. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum kleinen Wintergarten mit schönen Blick auf den Kronenplatz..

    Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die parkähnlich und schön gestaltete Grünanlage, die nur von den Anwohnern genutzt werden kann.

    Der Balkon mit Blick in die Grünanlage bietet seinen Bewohnern die nötige Ruhe zur Entspannung sowie ausreichend Sonne und frische Luft - ein richtiger Ruhepool.

    Ferner haben wir Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC.


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung besitzt einen Multimediaanschluss der Firma Kabel BW.

    Im Haus steht ein Trocken-und ein Fahrradraum zur Verfügung.

    Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

    Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger,

    Sie können einen langjährigen Mieter übernehmen der in der Wohnung gerne wohnen bleiben möchte.!!

    Hausgeld: 282,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    94.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    Lage und Besonderheiten
    Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor dem Haus.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
    Die Universität ist nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen.

    Kontakt
    Rohrmeier Immobilien
    Herr Herbert Rohrmeier
    Franz-Belzer-Str. 39
    76316 Malsch
    Telefon +49 7246 - 94 21 59, +49 170 81 73 382, 07246 - 94 21 59 (Zentrale)
    Fax +49 7246 - 69 68
    URL www.rohrmeier-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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