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    ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Pool ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***
    Pool
    • Pool ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***
    • Garage ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***
    • Küche ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***
    • Wohnen ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***
    • Innen ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***
    • Grundriss ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***
    • Werbebild ***Saniert, gepflegt, familienfreundlich mit eigenem Garten! Halbes Haus in Karlshuld!***

    Wohnung kaufen in Karlshuld

    Wohnung allgemein
    (649022 / ID: 20102397)
    86668 Karlshuld
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Dezember 2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie ruhiges Wohnen in Karlshuld suchen, sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Sie erstreckt sich auf ca. 104 qm Wohnfläche und verteilt sich auf zwei großzügige Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer großzügigen Essküche. Ein Abstellraum sowie ein separates WC und Bad. Eine durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Die Immobilie präsentiert sich aufgrund fortlaufender Sanierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich ein großzügiger Raum, der aktuell als Gästezimmer dient. Die großzügige Garage mit Werkstatt lässt jedes Schrauberherz höher schlagen. Diese charmante Wohnung sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: - großzügiges Wohnzimmer mit Terrassentüre und Zugang zum Balkon - großzügige Küche mit Esszimmer - ein Schlafzimmer mit Terrassentüre und Zugang zum Balkon - ein Schlafzimmer mit Tageslichtfenster - separates WC mit Fenster - Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster - Abstellraum - abschließbarer Kellerraum - großzügige Garage mit Werkstatt



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Wohnung wird ab Dezember 2020 frei und kann dann bezogen werden!
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    122.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Karlshuld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Sie gilt als *Metropole* des Donaumooses.
    Die Entfernung nach Neuburg beträgt ca. 12 km, nach Ingolstadt ca. 20 km, nach Augsburg ca. 60 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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