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    monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse

    939.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2012
    monetaria - Titelbild monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Über 50m² sonnige Dacht- monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • -terrass in Westausrichtung monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Offener Wohn- und Essbereich monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Hochwertige, zum Wohnraum... monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • ...offene Marken-Einbauküche monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Heller Wohnbereich monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Gut 18m² großes Schlafzimmer... monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • ...mit direktem Badzugang monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Kinderzimmer im Dachgeschoss monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Praktisches Gäste - WC monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Ein extra Schlafzimmer im OG... monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • ...mit eigenem Duschbad monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Grundriss - DG monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse
    • Grundriss - EG, OG & KG monetaria: Exklusive Penthousewohnung auf drei Etagen mit XXL-Dachterrasse

    Wohnung kaufen in Karlsfeld

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (9 / ID: 16703830)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089 / 34 08 34 - 16
    089 / 34 08 34 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    939.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Nutzfläche ca.
    221,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2012
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese geräumige Penthousewohnung befindet sich im begehrten Karlsfeld und besticht vor allem mit ihrer weitläufigen, über 50m² großen Dachterasse. Gleich vier Stockwerke stehen Ihnen hier zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, was dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem macht und ein wahres "Haus im Haus" Gefühl aufkommen lässt.

    Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen eigenen Lift, der nur von Ihnen genutzt werden kann. Dieser kann in den Stockwerken EG - DG halten und dient als hilfreiche Stütze im Alltag. Ebenfalls dazu gehören ein eigener Keller und ein überdachter Außenstellplatz direkt vor Ihrem Eingangsbereich.

    Diese Wohnung ist alles andere als gewöhnlich und lässt sich in Bild und Wort nur schwerlich treffend beschreiben. Lassen Sie sich also bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen!


    Zusätzliche Angaben Einige Highlights im Überblick:

    + ca. 57m² große Dachterrasse mit Ausrichtung zur Abendsonne
    + Großflächiges, fest montiertes Sonnensegel
    + Mit Markengeräten versehene, hochwertige Einbauküche
    + Praktische Einbauschränke im Flur
    + Eichenparkett in allen Wohnräumen
    + Großformatige, moderne Fliesen in Bädern & WC
    + Zwei Badezimmer auf verschiedenen Etagen
    + Zusätzliches Gäste-WC
    + Privater Plattformaufzug
    + Überdachter Stellplatz direkt vor Ihrer Eingangstür
    + Verkehrsberuhigte Tempo 30 Zone
    + Kurzer Fußweg zum Karlsfelder Bahnhof
    + Praktischer Geräteschuppen auf der Dachterrasse
    + Sehr viel zusätzlicher Stauraum im Privatkeller
    + uvm.



    Sonstiges

    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Fußbodenheizung
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Preis 1 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    66,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
     
     
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Karlsfeld befindet sich an der nördlichen Grenze zur Landeshauptstadt München. Die S-Bahn-Station Karlsfeld (Linie S2), erreichen Sie innerhalb von nur 5 Minuten bequem zu Fuß. Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Einer ausgewogenen Shoppingtour im Herzen Münchens steht somit nichts im Wege.

    Auch das Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz. Sportvereine mit ihren großzügigen Angeboten halten ihre Türen für Sie geöffnet. Durch die unzähligen Rad- und Wanderwege gelangen Sie außerdem schnellstmöglich zu einem der wunderschönen Seen (Karlsfelder See, Lußsee, Langwieder See) in der Umgebung.

    Zahlreiche Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe (Rewe, Edeka, Lidl, etc.) finden Sie in wenigen Fahrminuten direkt vor Ort. Ihre Kinder sind in Karlsfeld sehr gut versorgt - von Kindergärten über Grundschulen bishin zu weiterführenden Schulen finden Sie in Karlsfeld und Dachau alle Einrichtungen in kurzer Entfernung.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 16
    Fax 089 / 34 08 34 - 10
    URL www.monetaria-immobilien.de
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