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    WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!

    359.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1999
    Ausblick WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    Ausblick
    • Ausblick WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Hausansicht WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Wohnzimmer WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Balkon WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Für Aufgeweckte WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Wohnen WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Essbereich WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Küche WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Schlafzimmer WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!
    • Schlafen WALSER: Idyllisch und grün: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsfeld!

    Wohnung kaufen in Karlsfeld

    Wohnung allgemein
    (11609 / ID: 16335273)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    359.900,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,70 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Idyllisch und grün – der malerische Weiher gleich vor der Tür – Natur pur! Diese charmante und gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten und dynamischen Karlsfeld und wird Sie überzeugen. Betreten wird diese Wohnoase über eine sehr geräumige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten gut zu erreichen sind. Neben zwei großen Schlaf- Kinder- oder Bürozimmern, teilweise mit bodentiefen Fensterfronten, steht auch ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Austritt zum sonnigen XXL-Balkon und eine mit einer Einbauküche ausgestatteten Wohnküche zur Verfügung. Ein großes Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne und der Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres, kleines Badezimmer komplettieren das kleine, gemütliche Ensemble. Dank bodentiefer Sprossenfensterfronten präsentiert sich die Wohnung im besten Lichte. Der großzügige und überdachte XXL-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und die herrlich angelegten Nachbargärten lädt zum Verweilen ein – hier können Sie fernab des städtischen Treibens entspannen und relaxen. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgarageneinzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - insgesamt ein interessantes Immobilienangebot – stadtnah und doch im Grünen – eine Besichtigung lohnt sich!

    - Charmante EBK samt Elektro-Geräten und Ess-Tresen
    - Moderner Fliesenboden in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Große, tlw. bodentiefe Panoramafensterfronten
    - Geräumiges Wohlfühl - Badezimmer mit Badewanne und Anschluss Waschmaschine/ Trockner
    - Weiteres kleines Badezimmer vorhanden
    - Komfortable Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Geräumiger, überdachter XXL-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
    - Moderne Gegensprechanlage
    - Geräumiges Kellerabteil (ca. 7m²)
    - Tiefgarageneinzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
    - u.v.m.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 235,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    122 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.09.2008
    Gültig bis
    22/09/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Herzlich Willkommen vor den Toren Münchens!
    Herzlich Willkommen im lebenswerten Karlsfeld – ein Wohnort voller Zukunft. Karlsfeld vereint die Vorzüge einer überschaubaren Landkreisgemeinde mit den Annehmlichkeiten der nahen Stadt München. Das sportliche und kulturelle Leben wird von über hundert Vereinen getragen. Besonders junge Familien fühlen sich in Karlsfeld wohl. Ein ausgezeichnetes Netz an sozialen Einrichtungen mit zwölf Kindertagesstätten, fünf Schulen und über 40 Ärzten garantieren eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Familie. Ihr neues Zuhause liegt mitten in einer faszinierenden Seenlandschaft - mit dem Karlsfelder und dem Feldmochinger See als den bekanntesten Freizeitgewässern vor Ort. Das Dachauer Moos mit idyllischen Wiesen, Niedermooren und Waldungen bereichern Ihr Wohn- und Freizeiterlebnis. Die Region zwischen München und Dachau boomt. Weil die Rahmenbedingungen stimmen, haben sich viele DA X-Unternehmen von Weltruf niedergelassen. Münchens nahe City, die Autobahn, der gut erreichbare Flughafen, eine blühende städtische Umgebung und lukrative Kaufpreise - das sind beste Voraussetzungen, von der Sie und Ihre Familie profitieren können. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause mit kurzen Wegen zu Ihrem Arbeitsplatz. Komfortabel wohnen und gleichzeitig auf die Wirtschaftskraft einer Region setzen. Das alles finden Sie in diesem Objekt vereint. Dazu haben Sie das gute Gefühl, Wohneigentum zu erwerben, von dem man wenige Kilometer weiter südlich nur träumen kann. Denn vergleichbare Angebote, die auch bezahlbar sind, suchen Sie in München vergeblich. Die Gemeinde Karlsfeld hat sich ihren ländlichen Charakter erhalten – deshalb machten viele Familien Karlsfeld zur ihrer neuen Wahlheimat!

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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