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VERMIETETE WOHNUNG
Wohnung kaufen in KarlsfeldWohnung allgemein
(1/20/604-604/010056 / ID: 22233626)
85757 Karlsfeld
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Markus Frahammer Freisinger Straße 16 85241 Hebertshausen Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Verkauf einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld
EINMALIGE CHANCE! Möglichkeit auf „Betreutes Wohnen” 58 m² Wohnfläche barrierefrei im Erdgeschoss Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung Lage im Grünen und perfekt angebunden Vermietet seit Juni 2017 DIE DETAILS Baujahr: 2008 Wohnfläche: ca. 58 m² Extras: Einbauküche Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung Möglichkeit auf „Betreutes Wohnen” Wohngeld: 174 € monatlich Besichtigung: nach Vereinbarung IHRE MIETEINNAHMEN Kaltmiete: 700 € monatlich Warmmiete: 840 € monatlich Mietvertrag: seit Juni 2017 GUT ZU WISSEN Sie können die Wohnung wie eine klassische Eigentumswohnung nutzen. Bei Bedarf können Sie aber auch die Leistungen des „Betreuten Wohnen” buchen. Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus „Anna-Elisabeth” in der Rothschwaige. Das Haus bietet durch seine breite Ausrichtung auf verschiedene Zielgruppen gerade für Senioren und alle anderen Bewohner mehrere Gemeinschaftsflächen wie Sitzbereiche oder Terrassen, um Orte der Begegnung zu schaffen. Dies ist durch die aktuellen Gegebenheiten wichtiger denn je. Zudem lädt der kleine Park zu Spaziergängen ein. Der barrierefreie, rollstuhlgerechte Zugang und die Lage im Erdgeschoss des Hauses macht es für Jedermann leicht, die Wohnung zu Erreichen. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in die offen gehaltene Diele. Der einladend und offen gestaltete Wohn- und Essbereich rückt hier bereits in das Sichtfeld. Die Einbauküche bietet alle notwendigen Extras. Direkt in der Diele rechter Hand gelangen Sie in das innenliegende Bad mit ebener Dusche. Das großzügig ausgelegte Schlafzimmer mit Blick ins Grüne befindet sich direkt daneben. Durch den hellen Wohnbereich gelangen Sie zur Terrasse, auf der Sie die Mittagssonne beim Plätschern des kleinen Zuflusses der Würm in vollen Zügen genießen können. Zusätzlichen Platz bietet Ihnen Ihr Speicher sowie eine gemeinsame Waschküche. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett gestaltet. Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2008 - Hauptenergieträger: Heizwerk, fossil - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 76,0 kWh/( m²) - Energieeffizienzklasse: C http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Ihr Ansprechpartner: Markus Frahammer Telefon 08131 73-2442 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in Karlsfeld-Rothschwaige. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch zentral.
Zur Bushaltestelle sind es nur rund 250 Meter. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemärkte sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Außerdem sind Sie in wenigen Minuten am beliebten Karlsfelder See. Karlsfeld befindet sich im Zuzugsgebiet im Norden Münchens und besticht durch eine hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München sowie in das bekannte bayerische Voralpenland. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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