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    Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,63 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    Ansicht
    • Ansicht Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Grundriss Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Hausansicht Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Blick von der Küche Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Diele Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Wohnzimmer Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Küche Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Schlafzimmer Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Badezimmer Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Visitenkarte Dachterrassentraum! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

    Wohnung kaufen in Karlsfeld

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/3984 / ID: 15603235)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59540
    089 2167-959540
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Preis/m²
    4.882,95 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,63 m²
    Nutzfläche ca.
    23,27 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Sie erreichen die Dachterrassenwohnung bequem mit dem vorhandenen Lift. Hinter der Wohnungstüre empfängt Sie eine weitläufige Diele, von der Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten haben. Rechts liegt das Tageslichtbad mit knapp 5 m², das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das ca. 10 m² große, gemütliche Schlafzimmer. Der rund 26 m² große Wohnbereich verfügt über einen modernen Schnitt mit offener Küche. Durch die Ost-Panoramafensterfont und das zusätzliche, bodentiefe Süd-Fenster kann hier besonders viel Sonnenlicht einströmen. Der über-dachte, fast 7 m² große Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Beeindruckend ist die große Süddachterrasse mit ca. 40 m², auf der Sie bis zum Sonnenuntergang die Sonne sowie den herrlichen Ausblick über die angrenzenden Wiesen genießen können. Die Eigentumswohnung wurde aktuell hochwertig grundsaniert. So profitieren Sie nun unter Anderem von einem massiven Eichenparkettboden, neuen Isolierglasfenstern, einem modernen Wannenbad, einer Markeneinbauküche und von einer vollständig erneuerten Elektrik.
    Ein eigenes, großzügiges Kellerabteil ist vorhanden.
    Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist für 15.000,00 Euro mit zu erwerben.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 281,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    98,7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/12/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die aufstrebende Gemeinde Karlsfeld ist mit ca. 19.300 Einwohnern und einer Fläche von ca. 16 Quadratkilometern eine bedeutende Gemeinde im Landkreis Dachau.
    Bei dieser Dachterrassenwohnung profitieren Sie von der herrlich ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit unmittelbarer Bus-Anbindung zur
    S-Bahn (S2). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der Karlsfelder Bahnhof, Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch das Erholungsgebiet Karlsfelder See ist ganz in der Nähe.Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München. Hier haben sich mittlerweile viele große Unternehmen angesiedelt.
    Sie haben zudem kurze Wege zum Flughafen München und zu den Autobahnen in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59540
    Fax 089 2167-959540
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.