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    ALTERSRESIDENZ oder KAPITALANLAGE

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2008
    BETREUTES WOHNEN ALTERSRESIDENZ   oder   KAPITALANLAGE
    BETREUTES WOHNEN
    • BETREUTES WOHNEN ALTERSRESIDENZ   oder   KAPITALANLAGE
    • mit hochwertiger Einbauküche ALTERSRESIDENZ   oder   KAPITALANLAGE
    • Erdgeschoss ALTERSRESIDENZ   oder   KAPITALANLAGE
    • Unser Service ALTERSRESIDENZ   oder   KAPITALANLAGE
    • Alles unter einem Dach ALTERSRESIDENZ   oder   KAPITALANLAGE
    • Ihr Ansprechpartner ALTERSRESIDENZ   oder   KAPITALANLAGE

    Wohnung kaufen in Karlsfeld

    Service-Wohnen
    (1/20/604-604/5547 / ID: 16186887)
    Weiherweg 4
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 3635-67
    08131 32072-80
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Seniorenwohnpark Rothschwaige

    Sie oder Ihr Mieter profitieren vom durchdachten Konzept des Betreuten Wohnen: Selbständig in den eigenen vier Wänden und gleichzeitig in einer Gemeinschaft wohnen.
    Die barrierefreie Wohnung mit großer Terrasse liegt im Erdgeschoss.
    Eine hochwertige Einbauküche und ein eigenes Speicherabteil sind im Preis bereits enthalten.

    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 54 m²
    zusätzlich ca. 3 m² Gemeinschaftsfläche
    Baujahr: 2008
    Adresse: Weiherweg 4, 85757 Karlsfeld
    Wohngeld: 213 € monatlich
    Instandhaltungsrücklage: 69.611,60 € (zum 31.12.2016) - Ihr Anteil: 1.277,40 €

    Energieausweisdaten:
    Ausweisart: verbrauchsorientiert
    Endenergieverbrauch: 76,0 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Heizwerk, fossil
    Energieeffizienzklasse: C

    GUT ZU WISSEN
    Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem guten Zustand. Es befindet sich im Seniorenwohnpark Rothschwaige - ganz in der Nähe des Karlsfelder Sees. Freuen Sie sich auf ein herrliches Parkgrundstück mit eigenem Teich, Gärten und Bachläufen. Für die Freizeit gibt es eine Cafeteria/Restaurant und Mehrzweckräume. Die Wohnung und die ganze Anlage sind selbstverständlich barrierefrei.
    Im Wohn-Ess-Bereich ist aktuell Laminat verlegt. Von dort aus haben Sie Zugang zur Diele und zur Terrasse. Im Schlafzimmer haben Sie ebenso pflegeleichten Laminat. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist in heller, neutraler Farbe deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster entsprechend der damals gültigen Wärmeschutz- bzw. Schallschutzverordnung sowie der Auflagen der Brandschutzbehörde.
    Die Umgebung des „Senioren-Wohnparks” besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind innerhalb von ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten zählen dazu Ärzte, Apotheken und Behörden. In der Nähe liegt das schöne Naherholungsgebiet „Karlsfelder See”.
    Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle des MVV. In ca. 20 Minuten bringt Sie die S-Bahn bequem in Münchens Innenstadt. Dort können Sie alle Vorzüge einer Großstadt genießen.

    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizwerk, fossil
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    76 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/07/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    Telefon 08131 3635-67
    Fax 08131 32072-80
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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