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    AIGNER - 4 Zimmer Etagenwohnung für die ganze Familie

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    online AIGNER - 4 Zimmer Etagenwohnung für die ganze Familie
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    • Küche Essen AIGNER - 4 Zimmer Etagenwohnung für die ganze Familie
    • Gartenaussicht AIGNER - 4 Zimmer Etagenwohnung für die ganze Familie
    • Balkon AIGNER - 4 Zimmer Etagenwohnung für die ganze Familie
    • Flur AIGNER - 4 Zimmer Etagenwohnung für die ganze Familie

    Wohnung kaufen in Karlsfeld

    Wohnung allgemein
    (30285 / ID: 16165361)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Rainer Koch
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6234, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Preis/m²
    4.479,59 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Überzeugend ist die gute Raumaufteilung mit der abgeschlossene Küche inklusive Essbereich, 3 Schlafzimmer, einem Wannenbad und einem separatem WC. Vom sonnigen Süd-West-Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick in den sehr großzügigen Gemeinschaftsgarten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. In 2015 wurden die Heizung und das Dach erneuert.
    Nutzen Sie die Gelegenheit zum Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage!

    - Aufzug
    - abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche und Essbereich
    - geräumige Schlaf- und Kinderzimmer
    - Süd-West Balkon
    - elektrische Markise
    - Parkett- und Fliesenböden
    - Bad mit Badewanne
    - Gäste WC
    - Gartenmitbenutzung
    - eigenes Kellerabteil
    - Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
    - Wasch- und Trockenraum
    - Neue Pelletheizung aus 2015
    - Dacherneuerung in 2015

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Holz-Pelletheizung
    Baujahr: 1972
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja

    Hausgeld: 440,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    128.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.04.2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Karlsfeld verfügt über eine sehr gute Infra-Struktur und ist ein beliebter Münchner Vorort der im Nordwesten direkt an die Landeshauptstadt München angrenzt und ist über die Ringstraßen, die Autobahnen und auch über das S-Bahn-Netz vorzüglich an München, den Flughafen und die Erholungsgebiete angeschlossen.
    Der Karlsfelder See und das Naherholungsgebiet ist in nur 650 Metern Entfernung zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bücherei, Restaurants, Kinderspielplätze und Tankstellen sind am Ort vorhanden.
    Der Kindergarten und die Grund- und Hauptschule sind fußläufig entfernt. Die Realschule, das Gymnasien sowie die Fachoberschule sind bequem mit dem Bus zu erreichen. .

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Rainer Koch
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6234, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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