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    Individuell nutzbare Wohnung/ Büro im Zentrum

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    PRD15449_mvc-001f.jpg Individuell nutzbare Wohnung/ Büro im Zentrum
    PRD15449_mvc-001f.jpg
    • PRD15449_mvc-001f.jpg Individuell nutzbare Wohnung/ Büro im Zentrum

    Wohnung kaufen in Ittersbach

    Wohnung allgemein
    (PRD15449 / ID: 15105657)
    76307 Ittersbach
    Deutschland / Karlsbad
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1983, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, In zentraler, gut frequentierter Wohn-und Geschäftslage im Zentrum von Karlsbad-Ittersbach befindet sich dieses Objekt. Es wurde bisher als Büro genutzt, ist jedoch zulässig für die private Nutzung als Wohnraum. Die Wohnung hat Loftcharacter. Baujahr: 1984. Zusammengefasst ist es eine sehr gute Möglichkeit hier einzuziehen oder aber das Büro mit Wohneinheit im UG zu nutzen. -AUFTEILUNG:- Im Erdgeschoss Verkaufsraum, zweiseitig mit Schaufenstern versehen (Passage) sehr repräsentative! Über die Wendeltreppe gelangt man zum grosszügig geschnittenen Untergeschoss mit Büroräumen, Lager-/Kellerraum und WC. Es besteht zusätzlich direkter Zugang auch über das Treppenhaus zum Untergeschoss. Die Raumaufteilung im Untergeschoss lässt sich variabel auf die jeweiligen Bedürfnisse anpassen, da in Trockenbauweise ausgeführt, hier könnte ein grosszügiger Wohnbereich entstehen. Falls sie sich dafür entscheiden sollten, das Objekt zu Wohnzwecken zu nutzen, ist es möglich Individuelle Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Raumgestaltung sehr kostengünstig umzusetzen.- DETAILS:- Ladenfläche/Wohnfläche im EG: Abgehängte Akkustikdecke, Fussbodenheizung. Die Wohn- und Büroräume sind entkernt worden, so dass eine schnelle und individuelle, branchenspezifische Einrichtung realisiert werden kann. Untergeschoss: PVC-Böden, WC gefliest. Es besteht Nutzungsberechtigung an 2 vor dem Objekt liegenden Stellplätzen. -SONSTIGES:- Etage: 0 von 2,- Bezugsfrei ab sofort,- Aussenstellplatz: 2,- Hausgeld: 153 Euro,- Baujahr: 1983. -LAGE:- Zentrale und gut frequentierte Wohn- und Geschäftslage im Zentrum von Karlsbad-Ittersbach. Gute Verkehrsanbindungen nach Karlsruhe und Pforzheim/Stuttgart. Zum Stadtbahnanschluss ca. 6 min zu Fuss. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD15449 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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