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    schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen

    238.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1996
    auf der Sonnenseite schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    auf der Sonnenseite
    • auf der Sonnenseite schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • Südwestansicht schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • Eingangsbereich von Nordosten schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • Südostansicht schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • KFZ-Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • gepflegtes Treppenhaus schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • großzügig, heller Dielenbereich schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • zentraler Essbereich schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • großzügiger Wohnbereich mit Balkonzustand schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • überdachter Sonnenbalkon nach Südwesten schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • Schlafbereich schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • Kinderzimmer/Büro schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • hochwertige Einbauküche schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • zeitgemäßes, gepflegtes Badezimmer schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen
    • gemeinschaftlicher Waschraum schicke 3-Zimmer-Wohnung in Wettenhausen

    Wohnung kaufen in Kammeltal

    Wohnung allgemein
    (1/20/498-498/010079 / ID: 22479737)
    89358 Kammeltal
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2384
    08221/92-3270
    Kosten
    Kaufpreis
    238.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    modern eingeteilte 3 Zimmer auf ca. 69 m² Wohnfläche im 1. OG
    gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1996 - verkehrsgünstig gelegen
    inkl. KFZ-Stellplatz, hochwertige EBK, überdachter Balkon + Kellerraum

    Einzelheiten im Überblick:

    #gepflegte, kleine Wohnanlage mit nur 9 Einheiten
    #3 Zimmer auf 69 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss
    #moderne, zeitgemäße Raumaufteilung
    #inklusive KFZ-Stellplatz direkt vor Ihrer Tür
    #solide Massivbauweise aus dem Jahr 1996
    #Öl-Zentralheizung vom Baujahr
    #gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
    #gemütlicher, überdachter Südwestbalkon
    #Balkongeländer wurden bereits erneuert
    #weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
    #durchgängig gepflegter Laminatbodenbelag
    #hochwertige Plana-Einbauküche inklusive
    #großzügiger Dielen- und Garderobenbereich
    #zusätzlich großer, separater Kelleranteil
    #Hausgeld aktuell € 271,00 monatlich
    #ausreichend Rücklagen vorhanden
    #das Objekt ist sofort verfügbar
    #Vermietung problemlos kurzfristig möglich

    Machen Sie sich jederzeit selbst ein Bild von der Wertigkeit dieser wirklich gepflegten Bestandsimmobilie, und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - ich freue mich über Ihren Anruf (08221/92-2384).

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3qm


    Zusätzliche Angaben kaufen & einziehen

    Immobilienkauf- und Verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.

    Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.

    Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    131,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.10.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/10/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die gepflegte Wohnanlage befindet sich mitten im Ortskern des Pfarrdorfs Wettenhausen.

    Als Ortsteil der Gemeinde Kammeltal im schwäbischen Landkreis Günzburg zählt der Ort aktuell knapp 500 Einwohner, liegt absolut zentral zwischen den Städten Günzburg, Burgau und Jettingen-Scheppach, im unteren Tal der Kammel.

    Das beschauliche Dorf ist von der Staatsstraße 2024 aus über die Kreisstraße GZ 17 zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A8 in Richtung Ulm, Augsburg, oder München unterwegs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2384
    Fax 08221/92-3270
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.