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    Maisonette-Wohnung in begehrter Lage!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    147,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2000
    Hintenansicht Maisonette-Wohnung in begehrter Lage!
    Hintenansicht
    • Hintenansicht Maisonette-Wohnung in begehrter Lage!
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    • Information Maisonette-Wohnung in begehrter Lage!

    Wohnung kaufen in Kaiserslautern

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (565014 / ID: 15704334)
    67663 Kaiserslautern
    Deutschland / Kaiserslautern (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Preis/m²
    1.496,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    Juni 2018
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    11.880,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Erfenbach, in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Die geräumige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, ca. 147 qm, inklusive Küche und Bäder. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC, das aus Rosa/Beta-Granit und hochwertigen Wandfliesen besteht. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer sowie das Bad, mit Eckbadewanne und Dusche. Die Fenster haben elektrische Rollläden. Abstellraum und Speicher weisen Platz für Lagerung auf. Die Wohnung ist bis Mai 2018 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt monatlich EUR 990,- zzgl. Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 5
    aktuelle Nettorendite: 5
    Hausgeld: 275,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 11880 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 11880 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    170.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Erfenbach hat rund 2800 Einwohner, liegt nördlich der Autobahn 6 und direkt neben B 270. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Minuten. Im Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc...

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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