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    Ideal zur Kapitalanlage!

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Ideal zur Kapitalanlage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Ideal zur Kapitalanlage!
    • Dachgeschoss Ideal zur Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Kahl

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/7810 / ID: 16509110)
    63796 Kahl
    Deutschland / Kahl (Main)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3.3
    Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Kahl. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und steht verkehrsgünstig mit direktem Bahn- und Autobahnanschluss.

    Die Wohnung ist ideal geschnitten. So finden Sie auf ca. 47 m² alles was das Herz begehrt. Die Möblierung ist inklusive, somit eignet sich dieses Angebot neben Singles und Pärchen auch für Wochenendheimfahrer. Bisher wurde die Einheit über ein Boardingkonzept vermietet. Daher kann eine Jahreskaltmiete von 7.800,-- € erzielt werden.

    Neben dem Tiefgaragenstellplatz wurde noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum installiert. Die Waschmaschinen werden über Münzautomaten betrieben.

    Zwei weitere direkt angrenzende Einheiten werden auch verkauft und könnten im Paket erworben werden:
    Einheit: Wohnfläche: Stellplatz: Kaltmiete: Preis:
    3.1 ca. 28 m² Außenstellplatz 450,-- € 75.000,-- €
    3.2 ca. 53 m² Tiefgarage 700,-- € 150.000,-- €

    Sie könnten also zu einem Gesamtpreis von 360.000,--€
    3 Wohnungen, 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz in dem Anwesen erwerben.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben * Sehr gut vermietet
    * Mobiliar inklusive
    * Gute zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung
    * Weitere Wohnungen können im Paket erworben werden

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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