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    Großzügiges Wohnen in guter Lage!

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1971
    Wohneinblick Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    Wohneinblick
    • Wohneinblick Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    • Außenansicht Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    • Küche Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    • Zimmer Großzügiges Wohnen in guter Lage!
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    • Kinderzimmer Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    • Kinderzimmer Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    • Bad Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    • Bad Großzügiges Wohnen in guter Lage!
    • Grundriss DG Großzügiges Wohnen in guter Lage!

    Wohnung kaufen in Kahl

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/7708 / ID: 16148510)
    63796 Kahl
    Deutschland / Kahl (Main)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1971
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1971 erbauten 3-Familienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Kahl.

    Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurde die Einheit umfangreich modernisiert. So wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, das Dach gedämmt, das Bad erneuert und der Strom größtenteils neu gelegt. Zudem wurde 2000 die Ölheizung erneuert und 2017 der Brenner ausgetauscht.
    Am Anwesen selbst stehen in nächster Zeit einige Modernisierungsmaßnahmen an, die mit den weiteren Eigentümern abgestimmt werden können.
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Somit stehen dem Einzug von Ihnen oder Ihren Mietern nichts mehr im Wege.

    In der Wohnung finden Sie neben dem Wohnzimmer derzeit noch 3 Schlafzimmer, den Essbereich, das Tageslichtbad und die Küche. Die Aufteilung ist zudem variabel, da die Zimmer durch Ständerbauweise geschaffen wurden.

    Der Spitzboden ist zusätzlich der Einheit zugeordnet und bietet neben dem Kellerraum weiteren Stauraum.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Helle, freundliche Wohnung
    * Nur wenig Wohneinheiten
    * Tageslichtbad
    * Sofort frei

    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    161 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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