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    Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Wohnzimmer Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Wohn-Essbereich Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
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    • Wohn-Essbereich Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • IMG_3433 Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Schlafzimmer Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Küche Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Vorraum Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Badezimmer Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Eingang Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Abstellraum Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Toilette Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt
    • Grundrissplan Sehr gepflegte 2 Zi- Wohnung in Zentrumsnähe von Klagenfurt

    Wohnung kaufen in Klagenfurt

    Wohnung allgemein
    (244MB / ID: 17841548)
    9020 Klagenfurt
    ÖSTERREICH
    Österreich / Kärnten
    Anbieter:
    IMMOREAL Münzer e.U.
    Frau Monika Balint
    Am Corso 1
    9220 Velden am Wörthersee
    www.immoreal-kaernten.at
    +43 (0)676/740 18 83, +43 (0)676/740 18 83
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Vermietete 2 Zi-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee!

    Diese schöne, ca. 68 m² große Stadtwohnung, wurde in den 60er Jahren in der Klagenfurter Innenstadt, nähe der Wirtschaftskammer gebaut und 2013 vom Eigentümer liebevoll saniert. Der Block wurde in den 90ern generalsaniert, mit Vollwärmeschutz und Dach-/ & Kellerdämmung versehen, 2008 wurden neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung), und 2012 ein neuer Lift eingebaut.


    Die Wohnung ist ab 30.09.2017 vermietet - somit erhalten Sie ab dem ersten Tag der Eigentumsübertragung vollständig die Mieteinnahmen.


    Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.

    - Parkett Boden
    - Fenster mit Sonnenschutz
    - Liftanlage
    - Parkmöglichkeit

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 117.40, HWB-Klasse: D, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.33
    Lage und Besonderheiten
    SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!!! Alles zu Fuß zu erreichen! Stadtwerkebus vor der Tür! Wenige Autominuten zum schönen Wörthersee! 3 Minuten zu Fuß zum Benediktinermarkt!

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOREAL Münzer e.U.
    Frau Monika Balint
    Am Corso 1
    9220 Velden am Wörthersee
    Telefon +43 (0)676/740 18 83, +43 (0)676/740 18 83
    URL www.immoreal-kaernten.at
    Anbieter kontaktieren
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