PENTHAUS UNIPARK!

Kaufpreis

509.900,00 €

Preis/m²

4.542,00 €

Wohnfläche ca.	112,25 m²		Zimmeranzahl	4
Verfügbar ab	sofort		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Fernwärme

WERTBESTÄNDIG
Erstklassig wohnen und gewinnbringend anlegen
Die Wohnanlage Unipark in der Klagenfurter Universitätsstraße besticht durch ihre moderne, geradlinige Architektur. In drei Baukörpern mit jeweils vier Etagen errichten wir insgesamt 66 geräumige Eigentumswohnungen von ca. 45 m² bis 120 m². Perfekte Grundrisse, Terrassen und Eigengärten sorgen für ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität. Die attraktiven Wohnungen in bewährter Kollitsch-Baumeisterqualität eignen sich auch hervorragend als Wertanlage.

RAUMHARMONIE
Behaglichkeit für drinnen und draußen
Das ist purer Wohngenuss: Die harmonische und funktionelle Planung der Räume macht aus jeder Wohnung eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Große Fenster, Verglasungen und Terrassentüren lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und heben die Grenze zwischen drinnen und draußen auf. Und auch wer zu Hause gern im Freien sitzt, wird hier seine helle Freude haben. Denn jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Dachterrasse oder einen eigenen Garten.

ZUSATZNUTZEN
Parken, lagern und transportieren Ihren Wagen können Sie ganz bequem in der Tiefgarage parken. Neben den einzelnen Kellerabteilen finden Sie auch Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder sowie Trockenräume. Moderne Aufzüge verbinden alle Etagen und sorgen für ein komfortables Transportieren in der Vertikalen.
Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in einem der attraktivsten Wohnviertel von Klagenfurt.

Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Fläche Balkon/Terrasse 40.94qm

• Aufzug

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76

TRAUMLAGE
Für perfekte Lebensräume
Herrliche Ruhe und pulsierendes Leben: Im verkehrsberuhigten Teil der Universitätsstraße, unweit der Alpen-Adria-Universität und des Europaparks, machen wir Ihre Wohnträume wahr. Hier, auf dem Areal der ehemaligen Tennishalle, bauen wir für Sie exklusive Eigentumswohnungen – von der beschaulichen Gartenwohnung bis hin zum weitläufigen Penthouse.

DREHSCHEIBE
Im Mittelpunkt der Lebensfreude
Im Europapark flanieren, den Wörthersee genießen, Rad fahren, laufen und vieles, vieles mehr: Von der neuen Wohnanlage aus genießen Sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Und das in nur wenigen Gehminuten. Auch Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Haltestelle für den Bus in die Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür und mit dem Auto sind Sie in nur drei Minuten auf der Autobahn (Minimundus).

Antwort an:

Kollitsch Immobilien GmbH Firma Kollitsch Immobilien Gmbh Deutenhofenstraße 3 9020 Klagenfurt

Telefon	+43 463 26001, +43 463 26001 (Zentrale)
E-Mail	office.immobilien@kollitsch.eu
URL	www.kollitsch.eu