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    Garten-Appartement mit Pool und Panoramablick über Spittal

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1993
    Essbereich Garten-Appartement mit Pool und Panoramablick über Spittal
    Essbereich
    • Essbereich Garten-Appartement mit Pool und Panoramablick über Spittal
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    Wohnung kaufen in Spittal an der Drau

    Wohnung allgemein
    (1376LR / ID: 16153012)
    9800 Spittal an der Drau
    Kärnten
    Österreich
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    Anbieter:
    Planreal
    Frau Laura Rieder
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael im Lungau
    www.planreal.at
    +43 6477 71222 14, +43 650 64 777 54, +43 6477 71222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Für weitere Informationen zur Immobilie besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/garten-appartement-mit-pool-und-panoramablick-ueber-spittal.html

    Dieses moderne Appartement befindet sich in einer der besten Wohngegenden der Porcia-Stadt Spittal an der Drau mit Blick über das Stadtzentrum und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen tragen zu lichtdurchfluteten Räumen und eine exklusive Ausstattung zu einer besonderen Wohnatmosphäre bei. Ankommen, abschalten und genießen – Ansprüche die in Ihrem privaten Wellnessbereich und im ruhig gelegenen Garten erfüllt werden. Die perfekte Immobilie für Genießer von Privatsphäre und gleichfalls Lebenswelt für Familien.

    Nutzungsarten:
    -Kauf als Hauptwohnsitz
    -Kauf als Anlageobjekt zur dauerhaften Vermietung
    -Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung

    Ausstattung:
    • Baujahr 1993, Sanierung 2015/16;
    • 3 Etagen;
    • 230 m² Wohnfläche;
    • 433 m² Gartenfläche;
    • 98 m² Terrasse (Ausrichtung nach Süden bzw. Südost);
    • 3 Schlafzimmer;
    • 1 Badezimmer;
    • ausbaufähiger Wellnessbereich (Sauna/Infrarotkabine, Hallenbad);
    • Außen-Pool;
    • Doppelgarage, 1 Carport, 1 Frei-Stellplatz;
    • Boden: Parkett, Fliesen, Marmor;
    • Kunsstoffenster mit 2-fach Isolierverglasung;
    • Gas-Fußbodenheizung;
    • Kamin-Anschluss vorhanden;

    Lage:
    Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Eine ausgeprägte Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten in Kombination mit einem historischen Stadtkern und moderner Lebenswelt machen die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gartenfläche: 433.00qm
    Kellerfläche: 10.00qm
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 98.00qm


    Zusätzliche Angaben Carport

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 4 Stellplätze
    • Garten (Größe: 433.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 89.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.39, fGEE-Klasse: C
    Gültig bis
    2024/09/07
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal
    Frau Laura Rieder
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael im Lungau
    Telefon +43 6477 71222 14, +43 650 64 777 54, +43 6477 71222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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