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    Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!

    228.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Wohnbereich Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!
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    • Zimmer Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!
    • Vorraum Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!
    • Zimmer Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!
    • Badezimmer Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!
    • Terrasse Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!
    • GR - Top 7 Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!

    Wohnung kaufen in Köttmannsdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (260DM / ID: 17841560)
    9071 Köttmannsdorf
    ÖSTERREICH
    Österreich / Kärnten
    Anbieter:
    IMMOREAL Münzer e. U.
    Herr David Münzer
    Am Corso 1
    9220 Velden am Wörthersee
    www.immoreal-kaernten.at
    +43(0)676/790 24 11
    Kosten
    Kaufpreis
    228.000,00 €
    Provision
    0,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Nutzfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Ab sofort!
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Neubau-Wohnung/Büro als ERSTBEZUG im "ZENTRUM der BEGEGNUNG" in der Gemeinde Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt!

    Errichtet wurde eine optisch sehr ansprechende Anlage in moderner Bauweise (3 Ebenen), mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. So werden hier unter anderem ein Cafe, zwei Ordinationen bzw. Arztpraxen, eine Kindertagesstätte für Kleinkinder, zwei Geschäftslokale sowie fünf Eigentumswohnungen mit teils sehr großen Terrassen bzw. Balkonen in 2 unterschiedlichen Baukörpern, errichtet.

    Die Wohnung bzw. das Büro verfügt über 2 Zimmer sowie über ein geräumiges - lichtdurchflutetes Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Balkon. Ein grosszügiger Vorraum, das Badezimmer mit Dusche und ein seperates WC runden diese Neubau-Einheit perfekt ab.

    Die Einehit ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen und somit für für die "Familie mit Kind" als auch das "Ehepaar im Ruhestand" oder eben als "Büro" für Ihr Unternehmen geeignet.

    Die Wohnung bzw. das Büro verfügt über einen eigenen Abstellplatz, welcher im Kaufpreis auch inkludiert ist. Im Preis außerdem inkludiert, ist ein kleiner sperrbarer Abstellraum, welcher als Stauraum für Autobereifung, Sportgeräte, Büroartikel etc. genützt werden kann.

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 3.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 34.00qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Sonnige Lage in der Gemeinde Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt.

    Errichtet wurde diese Anlage an der Ecke "Pfarrhofsiedlung/Primus Lessjak Weg" in ruhiger und sonniger Lage. Sämtliche Infrastruktur wie zB. ein Lebensmittelgeschäft, ein praktischer Arzt, der Zahnarzt, eine Bank, mehrere Gaststätten, diverse Sporteinrichtungen sowie einem Physiotherapeuten befinden sich quasi vor der Haustüre.

    Die Gemeinde Köttmannsdorf bietet Ihnen außerdem unzählige wunderbare Wanderwege zum Abschalten und Entspannen.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOREAL Münzer e. U.
    Herr David Münzer
    Am Corso 1
    9220 Velden am Wörthersee
    Telefon +43(0)676/790 24 11
    URL www.immoreal-kaernten.at
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