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    Nymphenburger Schlosspark - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing

    940.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2010
    Wohnbereich Nymphenburger Schlosspark - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Nymphenburger Schlosspark - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
    • Süd-/West-Loggia Nymphenburger Schlosspark - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
    • Essbereich Nymphenburger Schlosspark - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
    • Küche Nymphenburger Schlosspark - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
    • Badezimmer Nymphenburger Schlosspark - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M3024 / ID: 15972744)
    81247 München
    Deutschland / Kaden
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    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    940.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2010
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Direkt am Nymphenburger Schlosspark gelegen, verfügt die erst 2010 umfassend renovierte, lichtdurchflutete Wohnung über viele, großzügige Fensterflächen und somit ein helles und freundliches Ambiente.

    Der weitläufige Wohn-/ Essbereich eröffnet sich unmittelbar nach dem Entrée. An den Wohnbereich grenzt die Süd-/West-Loggia mit zauberhaftem und unverbaubarem Blick auf den Park hinter der Schlossmauer. Die Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.

    Zwei weitere, schöne Zimmer und das elegante Badezimmer – mit Fenster und moderner Feinstein-Ausstattung – sowie ein Gäste-WC/Duschbad komplettieren diese perfekt proportionierte und stilvolle Wohnung.

    Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören außerdem zur Wohnung dazu.

    - Lage direkt an den Parkanlagen entlang der Schlossmauer
    - der Zeit entsprechend hochwertiges und anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit wenigen, vorwiegend selbstgenutzten Wohneinheiten
    - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich
    - 3 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC/Duschbad
    - Eichendielenboden – weiß gekalkt – mit Fußbodenheizung
    - elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche
    - weiße Einbauküche mit Markengeräten
    - 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz
    - großes Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    199,60 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Mitten im Grünen – so präsentiert sich diese einzigartige Wohnung direkt am Nymphenburger Schlosspark.

    Mit seinem wunderschönen Schloss, dem Botanischen Garten und seinen angrenzenden Parkanlagen lädt der Schlosspark zu Spaziergängen, kleinen Radtouren sowie zum Joggen ein und sorgt damit für Entspannung und Erholung pur! Neben der absolut ruhigen Umgebung weist diese Lage eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf.

    Auch die Münchner Innenstadt ist in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (8 Minuten Gehzeit sowohl zur Straßenbahnhaltestelle Amalienburgstraße, als auch zur S-Bahn "Obermenzing). Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt in etwa 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
    E-Mail info@wangenheim.de
    URL www.wangenheim.de
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