Damenviertel - Sofort einziehen... auch als Kapitalanlage

Kaufpreis

170.000,00 €

Provision

4,76 %

Wohnfläche ca.	45,25 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2012		Verfügbar ab	sofort
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Die 2 Raumwohnung liegt am Rande des beliebten Damenviertels in Jena Zentrum.
Der in 2012 errichtete Anbau gehört zum Objekt "Alte Dampfmolkerei"
Das Ensemble ist eines der wunderschön sanierten Altstadtgebäude der Umgebung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des 4-geschossigen Neubaus. Sie besitzt eine abgetrennte Terrasse.
Vom Korridor aus kommen Sie in zwei gleichgroße Räume, von denen einer nochmals durch eine Leichtbauwand und Glastür unterteilt ist. Damit wäre die Abtrennung von Schlaf- und Arbeitsbereich möglich, oder ein separates kleines Kinderzimmer verfügbar.
Die Zimmer haben beide jeweils Zugang zur Terrasse mit 2 großen bodentiefen Fenstern.
Rechts am Flur befindet sich eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine.
Links finden Sie ein modernes Bad mit ebener Dusche und Fußbodenheizung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Bad

- Bad mit Fußbodenheizung
- alle Fenster mit elektr. Außenjalousien
- bodentiefe Dusche
- die gesamte Wohnung ist altes-/behindertengerecht
- 101cm breite weiße Innentüren
- Terrasse
- Kelleranteil

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
barrierefrei
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Fläche Balkon/Terrasse 6qm

Zusätzliche Angaben Frau Svetlana Clemens freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 017660849198.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen.



Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

WG-geeignet
Nichtraucherobjekt

• Kapitalanlage
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	89,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	29.04.2014
Gültig bis	2024/04/29		Baujahr (gemäß Energiepass)	2008

Die Wohnung liegt am Rande des beliebten Damenviertels in Jena.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Straßenbahn-Haltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß von dem Haus entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in die Stadt.
Supermarkt, Apotheke und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Mehr als 100.000 Menschen Leben in dem „grünen Herz” von Thüringen.

Die Lichtstadt Jena ist mit der renommierten Friedrich-Schiller-Universität ein bedeutender Wissenschafts- und Forschungsstandort in Mitteldeutschland.

Neben der Universität bietet die Ernst-Abbe-Hochschule ebenfalls ein lukratives Lernangebot.

Die Bevölkerungsentwicklung verläuft seit einigen Jahren positiv und zudem haben hier etablierte Unternehmen wie Jenapharm, Carl-Zeiss, SCHOTT oder Jenoptik ihren Sitz.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Frau Svetlana Clemens (Gebietsleiterin) Johannisplatz 8 07743 Jena

Telefon	03641 384-221, 0176 60849198
Fax	03641 384-134
URL	https://immobilien.postbank.de/weimar