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    Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    Aussicht von innen Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione
    Aussicht von innen
    • Aussicht von innen Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione
    • große Dachterrasse Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione
    • Küche Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione
    • Aussicht Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione
    • Wohnzimmer Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione
    • Pool Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione
    • Gerschlauer_Webkarte_Benker Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in Traumlage am Gardasee zwischen Peschiera und Sirmione

    Wohnung kaufen in Peschiera del Garda

    Wohnung allgemein
    (14849 / ID: 20220059)
    37019 Peschiera del Garda
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Jürgen Benker
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    4 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte und sehr exklusive Anlage sucht ihresgleichen am Gardasee. Die sehr hochwertige und geschmackvoll eingerichtete Etagenwohnung mit fantastischer Dachterrasse und großzügigem Balkon bietet sowohl vom ersten als auch vom zweiten Stock einen schönen Blick auf den nur ca. 150 m entfernten Gardasee. Im ersten Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich mit offenem Übergang in den Wohn-Essbereich mit hochwertigem Mobiliar, ein großzügiges Doppelschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Vom ersten Stock gelangen Sie zu dem wunderschönen, großen Balkon mit Seeblick. Der zweite Stock beinhaltet eine Mansarde mit einem kleinen Gäste-Bad, einen Abstellraum und eine große Dachterrasse mit Außendusche und einmaligen Seeblick. Des Weiteren gehören eine große Garage und ein Kellerabteil zu der Wohnung. Auch die gesamte, sehr hochwertige und geschmackvolle Einrichtung sowie zwei neue E-Bikes sind im Preis inbegriffen.

    - Exklusive Möblierung
    - Einbauküche mit Elektrogeräten
    - jeweils eine Klimaanlage in jedem Stockwerk
    - Garten-/Terrassenmobiliar
    - großer, ganzjährig geöffneter Pool
    - zwei Flatscreen-Fernseher
    - zwei hochwertige Sofas
    - eine Waschmaschine
    - ein Elektrogrill für den Balkon
    - zwei E-Bikes
    - Alarmanlage
    - Internetanschluss
    - massives Echtholzparkett
    - Klimaanlage

    Kellerfläche: 6.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 30.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, die Einrichtung ist hochwertig und neuwertig. Die Küche ist mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet, es gibt sowohl im ersten als auch im zweiten Stock je eine Klimaanlage. Zwei Flat-Screen-Fernseher, zwei hochwertige Betten und Schlafsofa, eine Waschmaschine und ein stilvoller Elektrogrill für den Balkon gehören genauso zum Inventar wie zwei gepflegte E-Bikes. Die Wohnung ist zudem mit Alarmanlage und Internetanschluss ausgestattet.

    Hausgeld: 290,00 EUR
    • Neubau
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    42,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    04/04/2023
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, exklusiven Wohnanlage mit mediterraner Bepflanzung und einem großen, ganzjährig geöffneten Pool. Der in Form einer Lagune angelegte, ca. 50 m lange Pool verfügt auch über einen Whirlpool. Direkt vor der Anlage ist eine Bushaltestelle, so dass Mobilität auch ohne Auto garantiert ist. In ca. 400 m Entfernung befindet sich ein großer Lidl Supermarkt und der Strand mit Seezugang ist ca. 500 m entfernt.
    Interessant auch als Investition! Die Wohnung wurde neben der privaten Nutzung die letzten 5 Jahre auch erfolgreich vermietet. Ausschließlich sehr gute Bewertungen (5 von 5 Sternen) bei fewo-diekt (aktuell nicht online). Ref, 136.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Jürgen Benker
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon 089 7498300, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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