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    Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2000
    Bodentiefe Fenster Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    Bodentiefe Fenster
    • Bodentiefe Fenster Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Blick auf Portese Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Gepflegte Nachbarschaft Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Große Terrasse Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Wohnzimmer Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Schafzimmer Rückseite Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Schlafzimmer Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Gästezimmer Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Praktisch möbliert Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Gepflegte Anlage Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Essplatz und Küche Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Duschbad Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Eingang Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera
    • Grundriss Terrassenwohnung mit Blick auf die Bucht von Saló, Gardone Riviera

    Wohnung kaufen in Gardone Riviera (BS)

    Wohnung allgemein
    (14384 / ID: 17461211)
    25083 Gardone Riviera (BS)
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Nutzfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte Terrassenwohnung liegt im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die in einer früheren Villa integriert wurde und nur aus 4 Einheiten besteht. Die Außenflächen sind typisch mediterran bepflanzt. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es einen Platz für eine kleine Garderobe. Linker Hand liegen das kleine Gästezimmer und das geräumige Schlafzimmer. Einbaumöbel sorgen hier für ausreichend Stauraum. Das helle Wohn-Esszimmer ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet und bietet durch die bodentiefen Panoramafenster einen herrlichen Ausblick über Gardone auf den Gardasee, bis zum gegenüberliegenden Ufer. Die große Balkon-Terrasse in Süd-Ausrichtung, mit knapp 20 m² Nutzfläche, ist überwiegend überdacht und lässt sich gut möblieren. Die unterhalb liegenden Gärten mit Olivenbäumen, Palmen und Zypressen prägen das Landschaftsbild. Auch die Isola del Garda der Familie Cavazza sowie der Hafen von Portese am Eingang der Bucht von Saló sind im Blickfeld.

    - Einbauküche mit Spülmaschine
    - Gas-Therme
    - Großes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
    - Hochwertige Echtholz-Parkettböden
    - Elektrische Außen-Jalousien
    - Wasseranschluss auf der Terrasse

    Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört zur Wohnung und ist von der Straße aus ebenerdig sehr gut befahrbar.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 19.83qm


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    385,68 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    05/11/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in Hanglage in der Nähe des berühmten Botanischen Gartens von Gardone Riviera. Zur Uferpromenade sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Das bekannte Grand Hotel Gardone und die vielen stilvollen Villen in der Umgebung sorgen für den einzigartigen Flair des mondänen Bade- und Kurortes. Der kleine Altstadtkern zwischen Lago und Gardesana ist von einer Fußgängerzone durchzogen mit Boutiquen, Restaurants und Cafés. Sehenswertes wie die Villa Alba und der Vittoriale liegen in der Nachbarschaft. Von der Wohnung aus ist Gardone Sopra fast eben zu Fuß erreichbar. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und kleiner Supermarkt. Das hervorragende gastronomische Angebot und romantische, belebte Gassen laden in Sommernächten zum Flanieren ein. Auch im Winter haben die meisten Restaurants geöffnet. Das milde Klima und die Sonnenstunden am See sind auch in der kalten Jahreszeit einen Ausflug wert. Ein großer Supermarkt sowie eine Handwerks-Bäckerei liegen an der Gardesana.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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