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    STILVOLLE LUXUSWOHNUNG MIT BLICK AUF DEN GARDASEE!

    770.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,33 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
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    Poolanlage1
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    Wohnung kaufen in Padenghe sul Garda

    Wohnung allgemein
    (KU692 / ID: 13787539)
    25080 Padenghe sul Garda
    Gardasee
    Italien
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    Anbieter:
    All-Terrraring Exklusive Immobilien seit 1973
    Herr Dirk Lielich
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    www.all-terraring.de
    +49 (089) 24 20 70 90, 0178-33 33 808, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    089 24 20 70 921
    Kosten
    Kaufpreis
    770.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,33 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    In der hügelige Zone vom Gardasee, in Padenghe sul Garda, in einem Park liegt dieser wunderschöner Komplex. Mehr als eine Residence, verbindet es das moderne Wohnen mit dem Komfort eines Luxury-Hotels.
    Elegant und exlusiv, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt, ist das der perfekte Besitz das ganze Jahr über oder für einen erholsamen und entspannenden Urlaub.
    Outdoor Leistungen sind unter anderem geboten mit der exotischen Poolanlage, Golfplätze, Tennisplätze, ein Vita-Parcours sowie eine Barbecue-Zone. Alles mit Background-Musik und Lichteffekte versehen.
    Ein besonderes Highlight ist das 800 m² große Freibad (inkl. infinity pool) das mit Liegenstühlen, Gartenmöbeln und einer Whirlpool-Zon ausgestattet ist.
    Für Golf-Liebhaber ist in der Anlage ein Pitch und Putt Golfplatz vorhanden, zudem ist in nur wenigen Autominuten der Garda Golf Club zu erreichen. Desweiteren befindet sich ein Tennisplatz in der Anlage.
    Der beeindruckende Park ist mit Olivenbäume und typischen Pflanzen vom Gardasee umgeben,der ebenfalls mit Musik und Beleuchtung versehen ist.
    Einige Barbecue-Zonen verfügen über einen Panaromablick, sowie Gartenmöbel und einem Antiflex-Fernseher. Diese können ganz einfach mit dem Tablet oder dem Smartphone reserviert werden durch die exlusive mehrsprachige App mit der Sie ebenfalls Tennis-und Golfplätze sowie Frühstück-Mittag-und Abendessen reservieren können. Des Weiteren können Sie Massagen sowie Kellner für zu Hause organisieren.
    Ebenso haben Sie die Möglichkeit Obst und Gemüse aus eigenem Anbau zu kaufen oder direkt nach Hause liefern zu lassen.
    Das Wohnkonzept lässt sogar für Kinder keine Wünsche offen: ein Spielplatz mit Rutschbahn und Schaukel ist ebenfalls vorhanden.


    Highlights Ausstattung:

    + 800 m² große Poolanlage
    + Barbecue-Plätze
    + Tennis-und Golfplätze
    + Kinderspielplatz
    + Holzböden, Fußbodenheizung, Hausautomation (App steuerbar)
    + Klimaanlage
    + Sicherheitstür
    + Alarm-System mit Touch screen (Smartphone oder Tablet bedienbar)
    + 83 m² Panorama- Terrasse mit Blick auf Gardasee
    + Zentralstaubsauger
    + Auf Wunsch komplette Möbeleinrichtung
    + Lift
    + Garagenstellplätze


    Bei näheren Informationen steht Ihnen Herr Dirk Lielich unter der Nummer 0178 - 33 33 808 gerne zur Verfügung.

    Außerdem sind in demselben Komplex noch weitere Wohnungen zu verkaufen, die preislich zwischen 745.000.- bis € 3.500.000.- variieren.

    Luxus-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Finanzierung Ihrer Immobilie
    Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
    Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

    Kaufpreis:770.000,-
    Eigenkapital:10%
    Monatliche Belastung:ab 2.228,-

    Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
    Andreas Perkuhn
    Strategische Finanzierungslösungen
    Tel:089- 24 20 70 90
    Mobil:0172- 95 30 30 5
    E-Mail:perkuhn@all-terraring.de
    * freibleibendes Angebot
    • Aufzug
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    26.03 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2018/04/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Komplex liegt in einem wunderschönen Park in Padenghe sul Garda. Die Wohnanlage befindet sich am Rande des Dorfes Padenghe sul Garda mit einem fantastischen Blick auf den Gardasee und seine abwechslungsreiche Landschaft.

    Die Ortschaft bietet eine vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den mittelalterlichen Burgen die Nachts beleuchtet sind, dem San Martino Turm, der Rocca di Manerba, dem im Winter schneebedeckten Gipfel des Monte Baldo?s und die berühmte Halbinsel von Sirmione mit seinen Grotten des Catull und der zum Teil waldbedeckten Hügellandschaft mit Weinbergen und Olivenheinen.

    Ganz in der Nähe befinden sich auch 2 bekannte Golfplätze und der Yachtklub „West Garda”.

    Dank der A4 Autobahnausfahrt von Desenzano del Garda und der Nähe der Flughäfen Verona und Montichiari und der wichtigen norditalienischen Städten von Brescia, Verona, Mantua, Bergamo, Mailand und Venedig liegt Padenghe verkehrstechnisch ideal.

    Kontakt
    All-Terrraring Exklusive Immobilien seit 1973
    Herr Dirk Lielich
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    Telefon +49 (089) 24 20 70 90, 0178-33 33 808, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    Fax 089 24 20 70 921
    URL www.all-terraring.de
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