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    NEUBAU-LUXUS-WOHNUNGEN mit einmaligem Blick auf den Gardasee - Nähe Toscolano Maderno

    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,84 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
     NEUBAU-LUXUS-WOHNUNGEN mit einmaligem Blick auf den Gardasee - Nähe Toscolano Maderno
    •  NEUBAU-LUXUS-WOHNUNGEN mit einmaligem Blick auf den Gardasee - Nähe Toscolano Maderno
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    • FRANCESCA NEUBAU-LUXUS-WOHNUNGEN mit einmaligem Blick auf den Gardasee - Nähe Toscolano Maderno
    • SOFIA NEUBAU-LUXUS-WOHNUNGEN mit einmaligem Blick auf den Gardasee - Nähe Toscolano Maderno
    • TAMINA NEUBAU-LUXUS-WOHNUNGEN mit einmaligem Blick auf den Gardasee - Nähe Toscolano Maderno

    Wohnung kaufen in Toscolano-Maderno

    Wohnung allgemein
    (3256-TST / ID: 16323814)
    25088 Toscolano-Maderno
    ***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt***
    Italien
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Herr Thomas Stepany
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-26, 0162/7472872, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    089/4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Preis/m²
    2.988,64 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,84 m²
    Nutzfläche ca.
    159,63 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Projekt TERRAZZA DEL LAGO bietet Investoren und Eigennutzern die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten und schönsten Lagen des Gardasees absolute Premium- Wohnungen zu erwerben.

    Auf einer wunderschönen Süd/West-Terrasse, ca. 150 Meter über dem Gardasee, entstehen in einem historischen Rustico mit modernem Anbau 6 LUXURIÖSE WOHNUNGEN. Neben hochwertiger Ausstattung in einer unvergleichlichen Lage besticht das Projekt vor allem durch seinen fantastischen und unverbaubaren Seeblick über den Südwestlichen Gardasee.

    Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 88,96 m² bis ca. 294,39 m² und sind je nach Größe und Preis aufgeteilt in große Wohn- und Essbereiche mit freistehender Küche, mehrere Schlafzimmer, mehrere Bäder, begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum, Diele, Pergola, Terrasse, Dachterrasse und Whirlpool. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen, der Käufer hat eine große Auswahl an verschiedenen hochwertigen Materialien.
    Bitte kontaktieren Sie uns für mehr Informationen da noch nicht alle Wohnungen fertig geplant sind und individuelle Wünsche berücksichtigt werden können.

    Elegant und exklusiv, nur wenige Minuten vom See entfernt, bieten die Wohnungen jegliche Annehmlichkeiten um das ganze Jahr über einen erholsamen und entspannten Urlaub zu verbringen.

    Das Grundstück auf dem die Wohnungen errichtet werden ist eines der letzten mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Und doch nahe genug am See, der in ca. 5 Fahrminuten schnell erreichbar ist. Insgesamt werden auf dem Grundstück 6 bis 8 Wohnungen und 5 Villen errichtet.

    Ein attraktives Investment für den anspruchsvollen Käufer, in unwiederbringbarer Lage, Qualität und Design zu erwerben, verbunden mit hohem Wertsteigerungspotential und sehr guter Mietrendite.

    Die im Exposé dargestellte Möbel Visualisierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. können diese auf der PROJEKT HOMEPAGE entnehmen:
    http://terrazza-del-lago.de

    - Neubau projektiert
    - Wohnfläche über 2 Ebenen (nicht alle Wohnungen)
    - bodentiefe Fenster
    - einzigartiger Panoramablick von den Wohn-Schlafräumen
    - Olivengarten mit Sträuchern und Hecken

    - mehrere Schlafzimmer, mehrere Bäder
    - Bäder mit Dusche oder Wanne, Fenster
    - Bäder mit Villeroy & Boch oder gleichwertiger Ausstattung
    - Parkett-Fliesen- oder Natursteinböden zur Auswahl
    - Fußbodenheizung
    - begehbarer Kleiderschrank
    - hochwertige Einbauküche

    - SAT-Anlage
    - Anschlüsse für Klimaanlage
    - Wolf Gasbrennwert Gerät
    - Videogegensprechanlage
    - Stellplatz

    - Whirpool (nicht alle Wohnungen)
    - Pergola, Dachgarten oder Dachterrrasse (nicht alle Wohnungen)

    Es stehen 6 bis 8 verschiedene luxuriöse Wohnungen zur Auswahl, hier die bereites projektierten Wohnungen:


    FRANCESCA
    Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 x Diele, 2 Bäder/WC’s, Whirlpool + Pergola, Dachgarten
    Wohnfläche ca. 133,84 m²
    Wohn-Nutzfläche ca. 159,63 m²

    Kaufpreis ab 400.000 €


    SOFIA
    Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, 2 x Diele, 3 Bäder/WC’s, begehbarer Kleiderschrank, 4 x Nebenräume, Pergola, Whirlpool + Pergola
    Wohnfläche ca. 213,04 m²
    Wohn-Nutzfläche ca. 184,48 m²

    Kaufpreis ab 460.000 €


    TAMINA
    Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Bäder/WC´s, 2 Schlafzimmer, Diele, Terrasse, Olivengarten
    Wohnfläche ca. 89,96 m²
    Wohn-Nutzfläche ca. 125,82 m²
    Grundstück ca. 400,86 m²

    Kaufpreis auf Anfrage !


    MARIA
    1 Wohnzimmer, Küche, Diele, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder/WC`s,
    Terrasse, Olivengarten
    Wohnfläche ca. 109,05 m²
    Wohn-Nutzfläche ca. 135,49 m²
    Grundstück ca. 135,49 m²

    Kaufpreis auf Anfrage !


    RUSTICO 1 VALENTINA
    2 Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Bäder/WC`s, 4 Schlafzimmer, 2 x Diele, Pergola, Whirlpool + Dachterrassee
    Wohnfläche ca.294,39 m²
    Wohn-Nutzfläche ca. 263,04 m²

    Kaufpreis auf Anfrage !


    RUSTICO 2 MARTA
    2 Wohnzimmer, Küche, 3 Bäder/WC´s, 4 Schlafzimmer, Diele, Pergola, Whirlpool + Dachterrasse, Terrasse
    Wohnfläche ca. 232,05 m²
    Wohn-Nutzfläche ca. 263,04 m²

    Kaufpreis auf Anfrage !


    Weitere Informationen zu den Wohnungen, den Preisen und den anderen geplanten Wohnungen gerne auf Anfrage.

    Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projekt Homepage:
    http://terrazza-del-lago.de

    Wellnessbereich vorhanden
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 45.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    RE/MAX Living ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbständigen Maklern. Jeder Franchisenehmer und Lizenznehmer ist rechtlich selbstständig und eine eigenständige Unternehmensform.

    Thomas Stepany - selbstständiger Immobilienmakler und Lizenznehmer - Thomas Stepany Immobilien - http://livingimmobilien.com/impressum/

    2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    In einer Süd/West Hanglage am westlichen Ufer des Gardasees, zwischen Toscolano Maderno und Bogliaco, liegt dieses idyllische Grundstück, ca. 150 Meter über dem See. Von hier hat man einen atemberaubenden Ausblick über den größten See Italiens.
    Die absolute Ruhe und die 360 Grad Sonnenlage mit unverbaubarem See- und Bergblick, machen diese Lage zu einer absoluten Perle an der Westküste.

    In nur ca. 5 Autominuten ist man im Ortszentrum, am Hafen, am Seeufer und nimmt am Dolcevita teil. In Toscolano liegt einer der Top-Strände vom Gardasee. Direkt an der Seepromenade "Lido Azzurro" Zanardelli bietet ein wunderschöner Sandstrand ausgezeichnete Bademöglichkeiten. Liebhaber des Golfsportes können in der Nähe die zwei bekannten Golfplätze „Gardagolf? und „Bogliaco? in schönster Landschaft bespielen. Gardone Riviera mit seiner prunkvollen Uferpromenade und das authentische, elegante Städtchen Salo mit seiner schmalen Fußgängerzone und seinen kleinen Boutiquen und den vielen Restaurants, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Neben der langen Sommersaison bietet auch der Herbst, Winter und Frühling abwechslungsreiche Möglichkeiten die Gardaseeregion zu genießen. Herrliche Parks, Gärten, Seepromenaden, Konzerte und Kulturveranstaltungen laden das das ganze Jahr über ein. Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber, Mountainbike Strecken sowie exzellente Restaurants und Nahversorger bieten jedem Besucher vielfältigste Möglichkeiten.

    Kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt.

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Herr Thomas Stepany
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-26, 0162/7472872, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax 089/4567846-29
    URL www.remax-living.de
    Anbieter kontaktieren
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