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    ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***

    326.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,04 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Galeriewohnung ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***
    Galeriewohnung
    • Galeriewohnung ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***
    • obere Poolebene ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***
    • Außenansicht ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***
    • Blick nach Pieve ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***
    • Bild 6 ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***
    • Außenansicht ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***
    • Markeneinbauküchen vorhanden ***JETZT ROHBAUBESICHTIGUNG VEREINBAREN - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - EINZIGARTIGE LAGE OBERHALB VON LIMONE - ABSOLUT RUHIG ***

    Wohnung kaufen in Gardasee

    Wohnung allgemein
    (3 / ID: 12272099)
    25010 Gardasee
    Tremosine
    Italien
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    Anbieter:
    Gardasee Exklusiv GmbH
    Ralf Kempter
    Troppauerstr. 34
    83052 Bruckmühl
    www.gardasee-exklusiv.com
    08062-9083215
    08062-9083214
    Kosten
    Kaufpreis
    326.900,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,04 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etage
    0 von 1
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    •Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
    •Alle Wohnungen haben einen garantiert freien Blick auf den        Gardasee und den  Monte Baldo
    •Großzügiger Poolbereich
    •Hochwertige Bauweise: unter KFW 60, Massivbauweise
    •Exklusive Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung mit  
    Fernüberwachungsmodul (d.h. Sie können von Deutschland aus im Vorfeld die Heizung einschalten), Sanitär-gegenstände der Firma Saniku/„Meissen Keramik“, hochwertige Fliesen etc.
    •Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
    •Top-Vermietungsmöglichkeit durch professionellem deutschen
     Vermietungsservice
    •Tremosine wurde 2009 zu einem der schönsten Dörfer Italiens gewählt!
    •Zahlungsmodalitäten weitestgehend nach der Makler- und  
     Bauträgerverordnung (MaBV)
    •10 Jahre Gewährleistung, abgesichert durch eine Versicherungspolice
    •Das Bauvorhaben wird von einem unabhängigen
    Gutachter-Ingenieurbüro begleitet und dokumentiert.


    Zusätzliche Angaben -Tremosine ist die nachweislich die einzige Region am Gardasee in welcher kein Bustourismus, kein Verkehr, zugelassen wird. Ebenso gibt und wird es auch keine Campingplätze geben.
    Ebenso hält die Regierung auf die Erhaltung des Ursprungs von Tremosine fest.
    Wir befinden uns inmitten des größten Landschaftsschutzgebietes am Gardasee, welches sich auf der Westseite des Sees befindet. Dennoch erreichen Sie den Gardasee in nur 12 Autominuten.
    Diese Region garantiert Ihnen Ruhe und Erholung von Ihrem Alltagsstress.
    Was finden Sie bei uns nicht?
    - Bustouristen, die sich von Pizzeria zu Pizzeria schlemmen.
    -Souvenires- und Asiashops, die Sie zum Kaufen animieren wollen.
    Gerade deshalb finden erholungssuchende und naturbegeisterte Menschen hier ihre Passion. Tremosine wurde gerade deshalb im Jahre 2009  in die begehrte Liste der schönsten Dörfer Italiens aufgenommen.
    Unser Resümee aus vielen Kundengesprächen hat gezeigt:
    Interessierte, die sich am Gardasee eine Wohnung kaufen werden, um die Ferien hier zu verbringen, diese Wohnung an Gäste vermieten oder ein heimeliges Domizil fürs Alter erwerben werden, haben alle denselben Wunsch:
    -Die gewohnte deutsche Bauqualität mit dem mediterranen Flair u Lebensstil Italiens zu verbinden. Darum haben wir uns deutsche Handwerker und Meisterbetriebe ins Boot geholt.
    -Ein weiterer Wunsch war eine Wohnung sein Eigen zu nennen, in welcher man nicht nur den Sommer sondern auch die herrliche Herbst-, Winter- und Frühlingszeit genießen kann. Dies setzt voraus, dass Sie eine Wohnung besitzen, die wintertauglich ist. Neben der hochwertigen Bauweise, die ca. KFW  55 entspricht, bieten wir Ihnen außerdem zur Fußbodenheizung ein Fernüberwachungsmodul an, d.h. Sie können vor Anreise bereits Ihre Heizung auf Touren bringen um bei Ankunft eine warme Wohnung vorzufinden und nicht bei Ankunft im Winter bei ca. 1-2 Grad Zimmertemperatur einzutreffen.  
    Ein besonderes ANGEBOT:
    Alle Fotografien des Exposés sind zu 100% Originale und der Gardasee wird nicht  nur durch ein einziges kleines Fensterchen sichtbar. Jede Wohnung hat diesen unverbaubaren Blick mit ca. 180 Grad Panorama auf den Gardasee – durch die starke Hanglage wird dieses ermöglicht.
    Ein weiteres großes Plus ist die großzügige Poolanlage. Auch hier haben wir  eine einzigartige Lösung erarbeitet. Der  aktive Familienbereich der Poollandschaft ist horizontal vom ruhesuchenden Erwachsenenbereich der Poollandschaft getrennt,  d.h. hier findet jeder,  was er in seinem Urlaub sucht.
    Das Sicherheits+Konzept für Zahlungsmodalität und Gewährleistung:
    Bei diesem Punkt war der Gedanke: Was ist der sicherheitsbewusste Käufer gewohnt? Zahlung nach Baufortschritt! Diese nur in Deutschland gewohnte Zahlungsweise bedeutet, der Kunde zahlt nach Baufortschritt, wir gehen jeweils in Vorleistung. Das bieten wir auch bei diesem Projekt an. Weiter bieten wir eine 10jährige Gewährleistung ab Fertigstellung, die über die Schweizer Versicherungsgesellschaft „National Swiss“ versichert ist, d.h. alle Eventualitäten ab Fertigstellung sind versichert.
    Müssen Sie im Urlaub arbeiten?
    Nein, wir haben alles vorbereitet, damit Sie sich bei Ankunft nicht mit Rasenmähen etc. abmühen müssen. Die Garten- und Poolpflege ist organisiert und kostet 23,60 € pro Monat. Die Kosten für die Hausverwaltung pro Wohnung/Monat  belaufen sich auf 8,30 €. Alle weiteren Kosten sind verbrauchsabhängig und ergeben sich je nach Nutzungsgrad für Strom, Gas und  Wasser.
    Ihre Wohnung soll nicht unnütz leer stehen?
    Hier haben wir für Sie ein hochattraktives und rentables Produkt kreiert.
    Sprechen Sie mit uns!

    Bei uns beginnt Ihre Erholung mit dem Kauf Ihrer Wohnung!
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 21000 €)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 7650 €)
    • Garten vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Tremosine - gehört zu den schönsten Dörfern Italiens !

    Tremosine liegt im Herzen des Naturparks Alto-Garda. Ein Paradies zwischen Himmel und See. Gekennzeichnet von einer atemberaubenden Landschaft aus natürlichen Terrassen, die steil zum See abfallen, Terrassen, die dem Menschen das Wunderwerk der Natur in ihrem vollen Glanz zu Füßen legen. Üppige Vegetation rings umher: charakteristische mediterrane Pflanzen am Küstenstreifen, alpine Flora in den Bergen, wo die Natur einen wahren botanischen Garten mit einer Unzahl an endemischen Blumen hervor gebracht hat, die es nirgendwo sonst auf der Welt gibt.

    Kontakt
    Gardasee Exklusiv GmbH
    Ralf Kempter
    Troppauerstr. 34
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062-9083215
    Fax 08062-9083214
    URL www.gardasee-exklusiv.com
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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