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    GRADO: HIER FÜHLT SICH IHR HUND SICHER SEHR WOHL... GARTENREFUGIUM MIT EIGENEM ZUGANG IN STRANDNÄHE

    314.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,74 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1909
    DSC00740 GRADO: HIER FÜHLT SICH IHR HUND SICHER SEHR WOHL... GARTENREFUGIUM MIT EIGENEM ZUGANG IN STRANDNÄHE
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    Wohnung kaufen in Grado

    Wohnung allgemein
    (3635 / ID: 14917948)
    34073 Grado
    ITALIEN
    Italien
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    314.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,74 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1909
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    HIER KÖNNEN SIE DEM STRESSIGEN ALLTAG DEN RÜCKEN KEHREN

    Diese kürzlich renovierte stilvolle "Haus im Haus"- Wohnung liegt in einem historischen Jahrhunderwendehaus direkt im Zentrum des attraktiven Badeortes Grado. Das Anwesen wurde mit sehr viel Liebe zur Architektur saniert.

    Über einen ca. 162 qm großen Eigengarten gelangt man in einen abgeschlossenen privaten Wohnbereich.

    Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche und sehr hohen Räumen, ein Bad und ein Schlafzimmer. Zum feinen Sandstrand ist man nur einige Gehminuten entfernt.

    Ein gesicherter Parkplatz direkt bei der Villa ist zu einem Kaufpreis von € 32.000,- zu erwerben.

    Die Sonneninsel Grado liegt an der Nordküste der Adria und ist von Klagenfurt in nur 2,5 Stunden mit Auto erreichbar. Der Flughafen "Trieste - Ronchi dei Legionari" ist nur 20 Minuten entfernt. Neben den schönen Sandstränden, ist auch der historische Stadtkern von Grado besonders reizvoll. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Cafés runden die Altstadt ab. Auch Golfer und Tennisspieler kommen auf ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist ebenso der hohe Standard an Sauberkeit des Wassers und der Strandes.

    Die Beratung wird von Herrn Winkler in deutscher oder italienischer Sprache geführt.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    klimatisiert


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1909
    Heizungsart:
    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Alarmanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse
    B
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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