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    Elegante Dachgeschoß-Wohnung am Gardasee (Ein Traum für Golfer!)

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
     Elegante Dachgeschoß-Wohnung am Gardasee (Ein Traum für Golfer!)
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    Wohnung kaufen in Soiano del Lago (Lago di Garda)

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W169 / ID: 20909294)
    25080 Soiano del Lago (Lago di Garda)
    Lombardei
    Italien
    Anbieter:
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    https://www.dr-wenger.de
    (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    (08532) 92 67 950
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision: 2.975% (inkl.19% Umsatzsteuer)
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    01.08.2021
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im vornehmen Ambiente einer mit bewundernswertem Feingefühl restaurierten historischen Anlage begegnet uns diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung.
    Die Wohnung gehört zu einem perfekt gepflegten Condominio (Wohnanlage) mit gemeinschaftlich genutzten Pool und mediterran geprägten Grünanlagen in zentraler aber ruhiger Lage von Soiano del Lago.

    Die Wohnung mit 95 m² liegt im obersten Geschoß (2.OG). Es gibt zwei Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer), ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Der großzügig dimensionierte Wohnraum ist aktuell mit einem als Raumteiler konzipierten Schrank in einen Koch- und einen Wohn-Ess-Bereich aufgeteilt. Andere Aufteilungen sind natürlich möglich.

    Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Ferienwohnung.
    Wegen der unmittelbaren Nachbarschaft zum 27-Loch-Parcour des "Garda Golf Country Club" ist die Wohnung natürlich eine ideale Basis für Golfbegeisterte.

    ÜBERBLICK:

    - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad
    - zusätzlich: Abstellraum, Garage
    - Einbauküche
    - sehr gepflegte Wohnanlage mit Pool und viel Grün


    WOHNUNG:

    - Aufteilung: Zwei Zimmer, Bad, Abstellraum
    - Erstes Zimmer: Wohnen/Essen/Kochen
    - Zweites Zimmer: Schlafen
    - Bad: Dusche, Bidet, WC, Fenster
    - Einbauküche
    - Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank
    - Oberstes Geschoß (2.OG)
    - Schöner Sichtdachstuhl (aus gebleichtem Holz)
    - hell, freundlich
    - hochwertige Ausstattung
    - exzellenter Zustand
    - Klimaanlage
    - Übernahme von Einrichtungsgegenständen nach Absprache möglich

    GARAGE:

    - Geräumige Garage (Box) im UG (im Preis enthalten!)


    CONDOMINIO (Wohnanlage):

    - parkartige Anlage
    - sehr gepflegt
    - Pool
    - großzügige Grünflächen:
    - Rasen, Beete, Sträucher, Bäume

    Gehobene Ausstattung
    klimatisiert
    Swimmingpool
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Das Objekt ist auf Wunsch kurzfristig verfügbar!

    Bei INTERESSE an diesem Objekt schicken Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE!
    Nutzen Sie dazu bitte das Kontaktformular oder schicken Sie uns eine E-Mail!

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    Wir stellen Ihnen dann gerne WEITERE INFORMATIONEN zur Verfügung!

    Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin!

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Am südwestlichen Ende des Gardasees liegt auf einem sanft geschwungenen Hügel die kleine aber feine Gemeinde Soiano del Lago. Das Gemeindezentrum liegt gerade einmal 3 km vom See entfernt! Das weithin sichtbare Wahrzeichen von Soiano ist die markante mittelalterliche Burg.

    Im milden, fast mediterranen Klima reifen hier neben schmackhaften Oliven die geschätzten Rot- und Rosè-Weine des Valtènesi (Rosso Valtènesi DOC, Chiaretto Valtènesi DOC).

    Soiano ist aber auch eine international herausragende Golf-Destination. Hier findet sich ("in walking distance") der "Gardagolf Country Club" mit seiner berühmten 110 Hektar großen 27-Loch-Anlage, auf der man seine Golf-Leidenschaft nach Herzenslust ausleben kann: "Vivere la passione!"

    Soiano liegt verkehrsgünstig nahe der berühmten Gardesana Occidentale (Strada Statale 45), die eine Verbindung von Trient nach Brescia herstellt.

    Kontakt
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Telefon (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    Fax (08532) 92 67 950
    URL https://www.dr-wenger.de
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