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    Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    die 45 m² große Dachterrasse Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    die 45 m² große Dachterrasse
    • die 45 m² große Dachterrasse Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • der gemütliche Essbereich Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • das große Schlafsofa Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • die Küche Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • der Essbereich II Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • Schlafzimmer Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • die praktische EBK Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • Blick in die Weinreben Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • der Grundriss Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • die große Terrasse II Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • Blick in die westlichen Berge Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • Blick zur Wohnung Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • der Strand Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • das Strandbad Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!
    • am See Einmalig in Sirmione: Möbl. Apt. mit 45 m² großer DT in Seenähe! Provisionsfrei!

    Wohnung kaufen in Sirmione

    Wohnung allgemein
    (1874 / ID: 20851708)
    25019 Sirmione
    Auslandsregion
    Italien
    Anbieter:
    Müller-Groscurth Immobilien
    Herrn Thomas Müller-Groscurth
    Münchner Str. 42
    82008 Unterhaching
    www.mueller-groscurth-immobilien.de
    +49(89) 39293762, +49(178) 1738580, +49(89) 39293762 (Zentrale)
    +49(89) 39293762
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das möblierte Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Lugana di Sirmione. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett von 1,60 m Breite. Es ist mit einem Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet. Der Ausblick geht nach Westen zu den Reben des berühmten Lugana-Weines und bis hin zu den Brescianer Bergen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Esstisch mit 2 Bänken, eine ausziehbare Bettcouch (ca. 1,50 m) für 2 Personen und ein TV mit allen deutschen Programmen. Die praktische Küchenzeile verfügt über Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Backofen, Gasherd mit 4 Kochstellen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.
    Highlight ist die ca. 45 m² große sonnige Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge, wie den Monte Baldo. Es stehen 3 Liegestühle mit Sonnenschirm, sowie eine Terrassenbestuhlung mit Tisch für 4 Personen und ein Holzkohlegrill zur Verfügung. Oleander und Kräuter sorgen für ein mediteranes Flair.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Nord
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Offene Küche
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 75.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 45.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 100,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    133 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.10.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    27/10/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Die kleine Wohnanlage befindet sich an einer Einbahnstrasse ca. 250 m von der verkehrsberuhigten Hauptstrasse entfernt in Luga di Sirmione entfernt. Dort gibt es einen kleinen A & O Supermarkt, Restaurants, Bars, Geschäfte... Größere Supermärkte wie Migros, Penny, etc. befinden sich an der Hauptstrasse am Ortsende kurz vor Sirmione. Ein ganz großer neuer Lidl ist nur ca. 2,5 km in Richting Peschiera entfernt. Bis zum See sind es keine 5 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth Immobilien
    Herrn Thomas Müller-Groscurth
    Münchner Str. 42
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 39293762, +49(178) 1738580, +49(89) 39293762 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293762
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de
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