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    Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,96 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2002
    einzigartiger Ausblick Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    einzigartiger Ausblick
    • einzigartiger Ausblick Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Hausansicht Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Terasse Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • sonnige Terrasse Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Wohnraum mit Ausblick Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Schlafzimmer Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Badezimmer Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Pool Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Grundriss Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione

    Wohnung kaufen in Peschiera del Garda (VR)

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14451 / ID: 18811073)
    37019 Peschiera del Garda (VR)
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Jürgen Benker
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,96 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die 2,5 Zimmer Wohnung erfüllt durch ihre einzigartige Lage in Verbindung mit herausragender Architektur und Materialkombination die höchsten Ansprüche.
    Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil des Garda Resorts und bietet ein überwältigendes und großzügiges Raumerlebnis mit bis zu 6 m hohen Decken, einer großen Terrasse mit Kamin und Ausblick auf die weitläufigen Weinfelder in der Umgebung. Der helle Wohn-/ Essbereich ist offen gehalten und mit einer geschmackvollen Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleinen Balkon.Das Tageslichtbadezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken und Badewanne ist geräumig. Die Räume der Wohnung sind hoch und zum Dachstuhl offen gestaltet.

    - 3 Pool-Landschaften sowie ein zusätzliches 50m -Olympia-Becken
    - 4 Tennisplätze
    - Beachvolleyball-, Basketball-/Hand-oder Fußballplatz,
    - Sauna und Fitnessstudio
    - Geschlossene Anlage mit Zufahrtskontrolle und 24h-Rezeption
    - Buchbare Zusatzleistungen wie Reinigung
    - Klimaanlage
    - Einbauküche
    - Waschmaschine
    - Holzkohlegrill auf der Terrasse
    - Geflieste Böden
    - Überdachter Außenstellplatz

    Sauna
    Swimmingpool
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 22.00qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    169,87 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.02.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    10/02/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in San Benedetto di Lugana, zwischen Peschiera und der Halbinsel Sirmione, nahe am Ufer des Gardasees. Die Residenz bietet viele Sportmöglichkeiten: eine große Poolanlage mit drei Pools, ein Olympia-Schwimmbecken, Tennisplätze, weitere Sport-und Fitnessmöglichkeiten, Sauna.. Ein Golfplatz befindet sich in der Nähe. Zum Seeufer führt ein kurzer Weg über die Straße. Die Wohnung liegt ruhig, etwas abseits des zentralen Bereiches und bietet einen Ausblick über die benachbarten Wein-Felder. Ein beschatteter PKW-Außenstellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung. Ein großer Parkplatz für Gäste kann frei genutzt werden. Ein kleines Lebensmittelgeschäft und ein elegantes Restaurant befinden sich in der Anlage. Im Umkreis gibt es weitere verschiedene Restaurants. In Gehweite befinden sich auch größere Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Jürgen Benker
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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