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    Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,96 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2002
    Ausblick Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    Ausblick
    • Ausblick Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Aussenansicht Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Ausblick Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Terrasse Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Wohnzimmer Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Schlafzimmer Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Essbereich Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Essbereich Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Schlafzimmer Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Bad Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Küche Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione
    • Eingang Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione

    Wohnung kaufen in Peschiera del Garda (VR)

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14451 / ID: 17764454)
    37019 Peschiera del Garda (VR)
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,96 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im 2. OG und bietet eine große Terrasse mit Außenkamin und Ausblick nach Süden und Westen auf weitläufige Weinfelder. Eine elektrische Markise ist zur Beschattung vorhanden. Der helle Wohn-/ Essbereich ist offen gehalten und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleinen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne ist geräumig und bietet ein Fenster. Die Räume der Wohnung sind hoch und zum Dachstuhl offen gestaltet.

    • Pool-Landschaften mit 50 m-Becken, Olympia-Becken
    • Sauna und Fitness
    • Geschlossene Anlage mit Zufahrtskontrolle und 24h-Rezeption
    • Buchbare Zusatzleistungen wie Reinigung
    • Klimaanlage
    • Einbauküche
    • Waschmaschine
    • Geflieste Böden
    • Außenstellplatz

    Sauna
    Swimmingpool
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 22.00qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    169,87 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.02.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    10/02/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in San Benedetto di Lugana, zwischen Peschiera und der Halbinsel Sirmione, nahe am Ufer des Gardasees. Die Residenz bietet viele Sportmöglichkeiten: eine große Poolanlage, Schwimmbecken, Tennisplätze, Sauna und Weiteres gehören dazu, Golfplatz in der Nähe. Zum Seeufer führt ein kurzer Weg über die Straße. Die Wohnung liegt ruhig, etwas abseits des zentralen Bereiches und bietet einen Ausblick über die benachbarten Wein-Felder. Ein beschatteter PKW-Außenstellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung. Ein großer Parkplatz für Gäste kann frei genutzt werden. Ein kleines Lebensmittelgeschäft und ein elegantes Restaurant befinden sich in der Anlage. Im Umkreis gibt es weitere verschiedene Restaurants. In Gehweite befinden sich auch größere Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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