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    Verbinden Sie Stadt und Natur

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1964
    Außenfoto Verbinden Sie Stadt und Natur
    Außenfoto
    • Außenfoto Verbinden Sie Stadt und Natur
    • Grundriss Verbinden Sie Stadt und Natur
    • Schlafzimmer Verbinden Sie Stadt und Natur
    • Balkon Verbinden Sie Stadt und Natur
    • Wohnzimmer Verbinden Sie Stadt und Natur
    • Küche Verbinden Sie Stadt und Natur
    • Bad Verbinden Sie Stadt und Natur

    Wohnung kaufen in Ismaning

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010285 / ID: 22499336)
    85737 Ismaning
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Markus Elsner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    089 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1964. Die hier angebotene Immobilie liegt im Hochparterre. Der durchlaufende Balkon mit Zugang vom Schlaf- und Wohnzimmer aus, zeichnet diese Wohnung aus.
    Ein großzügiges Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine befindet sich im Eingangsbereich.
    Das licht durchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Bar integriert machen Wohnfühlwohnen komplett. Die großzügige Süd-Loggia läßt Sie auch nach einem anstrengenden Tag ruhig die Sonne genießen.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
    Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Fahrradraum und ein Trockenraum.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - MVV-Anschluss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 168,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    BJ 2018 Wärmeerzeuger, Erdgas H
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    101,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/02/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ismaning ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises München, gelegen am rechten Isarufer, in der Mitte zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Bayerische Gemütlichkeit und Moderne treffen hier aufeinander. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen Ismaning zu einem begehrten Wohn- und Firmenstandort.
    Die Flughafenlinie S8 bringt Sie in 23 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz ) und in 15 Minuten zum Flughafen (Terminal 1). Gleichwohl ist der Wohnort durch die Untertunnelung der S-Bahntrasse nicht beeinträchtigt. Ausgezeichnete Anbindung auf die Autobahnen (A9 München-Nürnberg, A99 Autobahnring Richtung Süden), obgleich der Ort keine Autobahnausfahrt auf Gemeindegebiet hat.
    Ismaning bietet Freizeitspaß für die ganze Familie. Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und Erholungsflächen – ob sportlich aktiv oder beschaulich, sicher ist für jeden etwas dabei. Auch die unmittelbar angrenzenden Isarauen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierten steht das 1992 eröffnete Kallmann-Museum im schönen Ismaninger Schlosspark zur Verfügung. Das Museum im ehemaligen Kutscherbau des Ismaninger Schlosses zeigt eine ausgewählte Sammlung zur Kulturgeschichte des Ortes, der um das Jahr 809 zum ersten Male urkundlich erwähnt wurde. Verschiedenste Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Medienbereich nutzen das verkehrsgünstige Ismaning als Standort. Auch zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale finden Sie im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Markus Elsner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 089 23801 2350
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.