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    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage

    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,40 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2010
    Ansicht Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    Ansicht
    • Ansicht Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Grundriss Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Gemeinschaftsgarten Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Wohnen Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Wohnen Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Schlafzimmer Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Küche Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Flur Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Bad Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Balkon Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Lage Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte-Makler Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Ismaning

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7643 / ID: 18326539)
    85737 Ismaning
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59537, 0171-8605419
    089 2167-959537
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Preis/m²
    6.849,32 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,40 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung stehen Ihnen insgesamt ca. 58,4 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Es stehen Ihnen ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fenster in den Räumen und dem Zugang zum Westbalkon vom Wohnzimmer, wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Der Wohn-/ Essbereich sowie das Schlafzimmer und der Flur wurden mit einem Parkettboden versehen. Die abgeschlossene Küche wurde mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche samt Elektromarkengeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen übergroßen Handtuchheizkörper. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zum Angebot dieses Objekts gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 183,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2010
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    49,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.05.2010
    Gültig bis
    2020/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Ismaning liegt ca. 7 km nördlich der Landeshauptstadt München, direkt an der Isar. Mit ca. 16.000 Einwohnern, einem schönen Ortskern und Schloss mit Park besticht Ismaning durch seine hohe Wohnqualität und der guten Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Münchner Flughafen. Parks, Wiesen und den Wald an der Isar erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Mit der Bahnlinie München-Ost und München-Flughafen sowie mit der „A99”, der „B388”, der „B471” und der Staatsstraße „2053” ist Ismaning ideal in der Region angebunden. Mit dem S-Bahn-Anschluss „S8” erreichen Sie das Zentrum München in ca. 25 Minuten und den Flughafen in ca. 15 Minuten. Zusätzlich stehen auch Buslinien zur Verfügung. Mit diesen erreichen Sie den U-Bahn-Anschluss „U3 Studentenstadt” in ca. 20 Minuten. In Ismaning stehen Ihnen eine Waldorfschule, ein Gymnasium, eine Realschule, eine Mittelschule mit „M-Zug (Mittlere-Reife-Zug)”, zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten sowie Kinderkrippen zur Verfügung. Zur „TU”, im Nachbarort Garching, gibt es eine Busverbindung. Die ärztliche Versorgung ist durch ortsansässi-ge Fachärzte bestens gesichert. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Res-taurants, Biergärten, Cafés, ein Hallenbad sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Nah-erholungsgebiete und der Speichersee sind ebenfalls schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59537, 0171-8605419
    Fax 089 2167-959537
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.