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    **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,38 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Dachterrasse **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    Dachterrasse
    • Dachterrasse **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Dachterrasse **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Dachterrasse **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Wohnanlage **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Wohnbereich **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Wohnbereich **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Schlafzimmer **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Eingangsbereich, Flur **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Bad **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • WC separat **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Grundriss **NEUBAU** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick

    Wohnung kaufen in Inzell

    Loft
    (20-734 / ID: 16063416)
    83334 Inzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,38 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben hier die Gelegenheit zum Erwerb einer absoluten Traumwohnung mit XXL-Dachterrasse und unverbaubarem Bergpanoramablick! Erstbezug!

    Energieeffizient - modern - hochwertig - stilvoll!

    Im Ortskern Inzell befindet sich diese Eigentumswohnung der Extraklasse. Aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Bad, einen Flur/Diele, eine offene Küche, ein separates WC/Bad und einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich bietet diese Wohnung reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch eine hochwertige, stilvolle Gesamtausstattung aus (z.B. Landhausdielenböden in Eiche, elektrische Rollläden, Dachterrasse etc.). Das "Highlight" der Wohnung ist die, dem Wohn-Ess-Küchenbereich vorgelagerte, XXL-Dachterrasse mit traumhaften Bergblick und Glasüberdachung! Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.

    Abgerundet wird dieses Angebot mit einen großen Kellerraum und die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragen-Stellplatzes.

    Merkmale / Ausstattung auf einem Blick:
    - Aufzug in jede Etage
    - schöne Dielenböden in Holz
    - große XXL-Dachterrasse mit Bergblick und großer Glasüberdachung
    - lichtdurchflutete Räume durch viele Fenster (teils bodentief)
    - separates WC/Bad
    - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
    - großer Kellerraum
    - Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragen-Stellplatzes
    - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 34.86qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung befindet sich nicht im obersten Geschoss.
    Baujahr: 2016
    Energiewertangaben:
    Bedarfsausweis: 44,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A
    Heizungsart: Öl Zentralheizung über Fußbodenheizung
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    44.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/07/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage im oberbayerischen Urlaubsort Inzell / Chiemgau.

    Natur ist in Inzell überall. Inzell hat nicht nur landschaftlich einiges zu bieten, sondern auch einen extrem hohen Freizeitwert. Egal ob Wandern/Bergsteigen, Eislaufen in der weltbekannten Max Aicher Arena, viele Langlaufloipen zum Langlaufen, Rodeln, einen herrlichen Badepark zum Entspannen und ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot.
    Sie erreichen die Autobahn München-Salzburg (A8) in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto (ca. 10 km). Auch eine Bahnanbindung ist im Nachbarort vorhanden. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich mitten im Ortszentrum und sind zu Fuß leicht zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    E-Mail sonnleitner@sic-chiemgau.de
    URL www.sic-chiemgau.de
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