Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz im Erbbaurecht?

Kaufpreis

190.000,00 €

Provision

2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	63,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1971		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etage	2 von 2		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Beides ist möglich! Bei dieser schönen, teilmöblierten und ausgesprochen gepflegten Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Aussichtslage. Sie befindet sich am Ortsrand von Inzell innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage in traumhafter Natur im 2. Obergeschoss und kann gut mit einem Aufzug erreicht werden. Über eine großzügige Diele erreichen Sie den Wohnraum mit Ausgang zum Aussichtsbalkon, die schöne Einbauküche, das helle Tageslichtbad mit Badewanne und das daneben liegende Schlafzimmer. Im Angebot enthalten ist ein Kellerraum sowie eine eigene Garage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche * teilmöbliert * Tageslichtbad mit Badewanne und WC * Aufzug * Keller * Einzelgarage



Fußboden: Fliesen, Laminat

Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 34,41.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 42 Jahre.

Hausgeld: 276,00 EUR

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	97.6 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	07.03.2019
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Inzell ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern und anerkannter Luftkurort. Der Ort ist sehr malerisch gelegen und bietet Naturliebhabern und Sportlern hervorragende Möglichkeiten wie z.B. wunderbare Wanderwege, Möglichkeiten Wintersport zu betreiben, Badeseen und viel mehr. Bekannt ist der Ort durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf. Inzell befindet sich ca. 40 Minuten von Salzburg entfernt, Bad Reichenhall erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Ruhpolding und Reit im Winkl in ca. 20-30 Minuten.

Antwort an:

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