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    **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick

    480.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,53 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2016
    Überdachte Terrasse **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    Überdachte Terrasse
    • Überdachte Terrasse **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Terrasse **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Wohnbereich **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Küche mit neuer, hochw. Einbauküche **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Küche mit neuer, hochw. Einbauküche **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Bad mit Badewanne u. Dusche **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Bad mit Badewanne u. Dusche **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Flur, Eingangsbereich **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Schlafzimmer mit angr. Bad **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Dielenboden in Holz **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Eingangstüre **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • 2. Bad **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Impression Treppenhaus **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Grundriss **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick
    • Wohnanlage **Erstbezug** Exkl. Dachterrassenwohnung, hochw. ausgestattet in zentraler Lage mit Berglick

    Wohnung kaufen in Inzell

    Loft
    (20-733 / ID: 16262445)
    83334 Inzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-16, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    480.500,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,53 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2016
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Neubau - Großzügige Traumwohnung mit XXL-Dachterrasse und unverbaubarem Bergpanoramablick! Erstbezug!

    Energieeffizient - modern - hochwertig - ruhig!

    Im Ortskern Inzell befindet sich diese Eigentumswohnung der Extraklasse. Aufgeteilt in 3 Zimmer, 2 Bäder, einen Flur/Diele, eine Küche, ein großzügiger Essbereich und einen praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Die hochwertige, stilvolle Gesamtausstattung aus (z.B. Landhausdielenböden in Eiche, elektrische Rollläden, hochwertige Einbauküche etc.). wird Sie überzeugen. Das "Highlight" der Wohnung ist die, dem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich vorgelagerte, XXL-Dachterrasse mit traumhaften Bergblick und Glasüberdachung! Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.

    Abgerundet wird dieses Angebot mit einen großen Kellerraum und die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragen-Stellplatzes.

    Merkmale / Ausstattung auf einem Blick:

    - schöne Dielenböden in Holz
    - Aufzug von der TG in jede Etage
    - helle, offene Küche mit hochwertiger, neuer Einbauküche
    - große XXL-Dachterrasse mit Bergblick und großer Glasüberdachung
    - 2 Bäder
    - lichtdurchflutete Räume durch viele Fenster (teils bodentief)
    - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
    - großer Kellerraum
    - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - separates Duschbad mit zusätzlicher XXL-Dusche
    - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 52.04qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung befindet sich nicht im obersten Geschoss.

    Baujahr: 1985/2016 Kernsanierung
    Energiewertangaben:
    Bedarfsausweis: 48,7 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A
    Heizungsart: Öl Zentralheizung über Fußbodenheizung
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    48.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/02/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage im oberbayerischen Urlaubsort Inzell / Chiemgau.

    Natur ist in Inzell überall. Inzell hat nicht nur landschaftlich einiges zu bieten, sondern auch einen extrem hohen Freizeitwert. Egal ob Wandern/Bergsteigen, Eislaufen in der weltbekannten Max Aicher Arena, viele Langlaufloipen zum Langlaufen, Rodeln, einen herrlichen Badepark zum Entspannen und ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot.
    Sie erreichen die Autobahn München-Salzburg (A8) in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto (ca. 10 km). Auch eine Bahnanbindung ist im Nachbarort vorhanden. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich mitten im Ortszentrum und sind zu Fuß leicht zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-16, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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