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    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,85 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Pool ... hier stimmt alles !
    Pool
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    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-341/0344 / ID: 20622056)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jürgen Joos
    Hilpoltsteiner Straße 2
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171 82-2430
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,85 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.360,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Top-Lage von Ingolstadt.
    Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Ingolstadt, sowie Grund- u. Mittelschule und Kindertagesstätte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
    Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 88 m² und verteilt sich auf drei Zimmer.
    Ausgestattet ist die Immobilie mit einem Bad mit Badewanne und einem separatem Gäste-WC.
    Sowohl vom hellen Wohnbereich mit großer Fensterfront, als auch von der Küche mit angrenzender Sitzecke, erhalten Sie Zugang zur überdachten Terrasse.
    Besonderes Highlight der ruhig gelegenen Wohnanlage ist ein Innenpool mit Fitnessbereich, welcher der Wohnungsgemeinschaft zur Verfügung steht.
    Zur Wohnung gehören zudem ein eigener großer Kellerraum, sowie ein TG-Stellplatz.
    Das Objekt ist langfristig vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 9.360 €.

    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 9360 EUR
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Ingolstadt liegt im Herzen Bayerns und ist mit seinen 135.000 Einwohnern eine beschauliche Großstadt an der schönen Donau. Besonders attraktiv für Ingolstadt ist die Nähe zu den beiden Großstädten München und Nürnberg. Das Pendeln gestaltet sich mit dem Auto und vor allem dem Zug relativ unkompliziert, denn es gibt zwei Bahnhöfe in der Stadt.
    Der historische Stadtkern hat nicht nur eine Fußgängerzone mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten – dem Schloss und dem Münster – zu bieten, sondern beherbergt zahlreiche Cafés, Bars, Clubs und natürlich Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Hochschule wird die Stadt immer mehr von Studenten erobert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jürgen Joos
    Hilpoltsteiner Straße 2
    91154 Roth
    Telefon 09171 82-2430
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.