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    Wohnobjekt der Spitzenklasse

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Hausansicht (West) Wohnobjekt der Spitzenklasse
    Hausansicht (West)
    • Hausansicht (West) Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Hausansicht (Ost) Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Hausansicht (Nord) Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Südbalkon Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Westbalkon Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Ausblick vom Westbalkon Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • große, überbreite Garage Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • moderne Einbauküche Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Blick Richtung Küche und Essplatz Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Essplatz Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Wohnzimmer Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Elternschlafzimmer Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Kinderzimmer Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Arbeits-/Kinderzimmer Wohnobjekt der Spitzenklasse
    • Tageslichtbad Wohnobjekt der Spitzenklasse

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/167-167/8624 / ID: 18035571)
    85051 Ingolstadt
    Unsernherrn
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses traumhafte Penthouse mit einer exklusiven Ausstattung, 118 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in Ingolstadt-Unsernherrn.
    Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist repräsentativ, modern und zeitlos und aufgrund der Oberflächen pflegeleicht.
    Die weißen Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) machen die Wohnung freundlich und hell.
    Die Ausstattung des Tageslichtbades wird Sie begeistern - hier gibt es eine große Eckbadewanne!
    Zusätzlich gibt es noch ein weiteres, kleines Badezimmer mit einer Dusche.
    Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbreitet in der Wohnung eine angenehme und gleichmäßige Wärme und die dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein gutes Raumklima.
    Entspannen Sie abends auf einem der beiden großen Balkone mit Süd- oder Westausrichtung.
    Perfekt für alles, was Sie nicht ständig benötigen, sind die beiden Kellerräume.
    Eine große und überbreite Garage sowie ein Stellplatz im Freien stehen Ihnen für Ihre Autos zur Verfügung.
    Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem exklusiven Penthouse - der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 410,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    55,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Unsernherrn bildet als Stadtteil der Stadt Ingolstadt das südliche Eingangsportal der Stadt Ingolstadt. . Der Stadtteil liegt nördlich der Kreuzung der beiden Bundesstraßen B 13 und B 16.
    Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Günstig auch für Pendler – der Hauptbahnhof ist nur 15 Gehminuten entfernt.
    Zum Kultur- und Nachtleben der Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.