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    Verwirklichen Sie Ihren Traum!

    635.180,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,22 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2025
    3 D-Illustration Verwirklichen Sie Ihren Traum!
    3 D-Illustration
    • 3 D-Illustration Verwirklichen Sie Ihren Traum!
    • Haus 2, Wohnung 7 Verwirklichen Sie Ihren Traum!
    • Keller und Tiefgarage Verwirklichen Sie Ihren Traum!

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/010417-ET7 / ID: 23268250)
    85051 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Markus Faber
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    635.180,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,22 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2025
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Im Ingolstädter Südwesten, Nähe Schulzentrum Südwest, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit attraktiven 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Die integrierten Personenaufzüge fahren die Geschosse von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss an.In Abhängigkeit des Bautenstandes besteht die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche und Grundrissanpassungen zu realisieren.

    Freuen Sie sich schon jetzt auf den Sommer 2025! An sonnigen Tagen lädt die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten, der Balkon oder die Dachterrasse zum Entspannen und Relaxen ein.

    Im Winter spendet die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung eine angenehme, gleichmäßige Wärme.

    Die dezentrale Lüftung sorgt das ganze Jahr für frische Luft, die Entkalkungsanlage für Komfort.

    Die weißen Kunststofffenster (Innenfarbe weiß, Außenfarbe weiß oder anthrazitgrau) und die weißen Innentüren sind zeitlos; hier lässt sich jeder Einrichtungsstil verwirklichen.

    Für gute Laune am Morgen sorgen die Bäder mit bodengleicher Dusche, Echtglaskabine und zusätzlichem Handtuchheizkörper.

    Koffer, Gartenmöbel etc. können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum verstauen.

    Gegen Aufpreis ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes mit E-Vorbereitung für eine Wallbox (27.900 €) oder eines oberirdischen Stellplatzes (12.900 €) möglich.

    Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Entkalkungsanlage
    - dezentrale Wohnraumlüftung
    - Dachterrasse

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster


    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage wird Sie begeistern!

    Inmitten eines Wohngebiets wohnen Sie sehr ruhig in familienfreundlicher Umgebung. Die Innenstadt, Kindertageseinrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen.,

    Perfekt für Pendler ist die Nähe zum Hauptbahnhof (ICE-Halt)!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Markus Faber
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.